供应计划又未完成!2017年厦门成交29宗小规模商住土地

厦门中原地产研究中心2018-01-12 09:44

据厦门中原地产研究中心数据统计显示,2017年厦门共有29宗商住地块成交,总建153万㎡,数量多但规模小,商住用地仍紧缺,仅完成年初供应计划的67%。

2017年,厦门市共出让43宗土地,土地成交总建360.84万㎡,其中商办用地总建186.66万㎡,占比提升至52%,商住用地出让29宗,总建仅152.66万㎡(包括无偿配建面积4.41万㎡),占比跌至44%。

其中,厦门商住土地出让宗数多但规模小,总供应量仍处于低位徘徊,仅完成年出商住土地供应计划的67%,供需矛盾情况未得到明显改善。

供应计划又未完成!2017年厦门成交29宗小规模商住土地

供应计划又未完成!2017年厦门成交29宗小规模商住土地

累计成交29宗商住土地中,5万㎡以下小地块成交15宗,占比52%,5-10万㎡规模地块成交11宗,占比38%;10万㎡规模以上地块仅占比0%,最大地块总建不足13万㎡。

供应计划又未完成!2017年厦门成交29宗小规模商住土地

供应计划又未完成!2017年厦门成交29宗小规模商住土地

总的来说,2017年商住用地呈现为量多规模小,更高频次的地块供应,数量多、出让总金额小使得更多品牌房企进入厦门的机会加大。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论