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翔鹭花城C区停车费上涨 部分业主堵路讨说法

2013年01月23日09:22厦门日报[微博]我要评论(0)
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翔鹭花城C区停车费上涨 部分业主堵路讨说法

昨日下午,部分业主将车堵在小区出入口。

翔鹭花城C区停车费上涨 部分业主堵路讨说法

  业主质疑

  停车费突然改为“包月收费”,收费偏高,涨价依据难以令人信服

  涨价理由

  业委会称小区公维金严重亏空,需增加收入,物业则说涨价可“逼走”外来车辆

  “翔鹭花城C区大堵车!”前天晚上,网友“Oo带刀小螃蟹oO”称,该小区路面停车费上涨至200元/月,不满此举的部分业主将车停在小区出入口,堵路讨说法。

  昨日下午,记者来到该小区,发现还有业主故意将车堵在出入口,抗议停车费不合理上涨。该小区物业主任则表示,停车费上涨是为了将外来车辆“逼”出去,保障业主停车,不足之处在于前期宣传、沟通不够。小区业委会主任也解释称,该办法已经通过梯户代表开会表决通过,鉴于目前起了反作用,各方协调后决定暂时收费150元/月。

  业主

  停车费凭什么说涨就涨?

  昨日,记者联系上了网友“Oo带刀小螃蟹oO”,她是翔鹭花城C区的业主。她说,该小区路面的停车收费管理,以前的办法是“按次收费”,每次5元,每月不超过150元。

  “前两天才突然说要涨价,一下子涨到200元/月。”她说,保安当时站在出入口,要求业主办卡、刷卡才能进入小区。业主这时才知道,小区路面的停车费已经改为“包月收费”,收费标准为200元/月,和过去相比,上涨了至少50元。业主们认为,他们事先并不知道路面停车费上涨的事情,这样的涨价依据何在?该收费办法的制定,是否通过有效程序?

  “Oo带刀小螃蟹oO”表示,她和几位业主向物业和业委会咨询后发现,这200元不仅是路面停车费,其中停车管理费用为60元,因为小区公维金缺口较大,另外140元则是作为占用小区公共资源的费用,将打入小区公维金账户。

  但是,物业和业委会的这个说法并不能让这些业主信服。业主们认为,和没有车的业主相比,他们愿意多交一些使用费。不过,小区的公维金缺口,不能都由有车业主来填补,物业和业委会没有充分从这部分业主的角度考虑问题,导致收费偏高,这些业主意见很大。

  于是,一些对此收费办法不满的业主,自发组织起来,将车堵在小区出入口,以此讨要说法。

  物业

  新规可“逼走”外来车辆

  昨日下午,记者在翔鹭花城C区的出入口看到,现场还有两三辆私家车堵在那里,车上没人。

  “已经堵了好几个小时。”保安无奈地表示,这些车的确是小区业主的,堵路原因是不满停车费涨价。

  记者随后找到该小区物业。物业主任王先生表示,他们公司接管该小区刚满一个月零三天,业委会首先希望他们能够解决小区路面停车混乱的情况。因为,该小区夹在寨上和殿前这两个城中村中间,很多外来车辆涌进这个小区停放,和小区外面违章停车有可能被罚相比,外来车辆的车主并不在乎每次5元钱的收费。由此造成的局面是:小区被外来车辆挤占后,不少业主晚上开车回小区,却找不到地方停车。

  翔鹭花城的住户数有1300多户,业主车辆400多辆,但是小区每天晚上要多出200多辆的外来车辆。参照其他小区的收费标准后,该物业提出200元/月的办法,并且和业委会沟通过,得到了认可。

  王先生认为,通过包月办卡的形式,可以要求住户提供相关资料进行登记办理,这样能有效阻挡很大一部分外来车辆混进来,从而保证小区有车业主的停车需求。不过,王先生也承认,由于事先没有充分考虑有车业主的感受,加上前期的宣传、沟通不够,导致一些业主出现不满情绪,也可以理解。他们已经对堵住小区出入口的业主进行劝离。

  目前,该物业公司总部已要求该小区的路面停车收费降到150元/月。

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