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地产大鳄进驻杏北 区域房价直涨3000元/平?

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  “2013年,杏北新城的纯新盘夏商新纪元要卖到一平米13000元?”连日来,厦门业界传闻,夏商地产在杏北的新项目夏商新纪元的销售价格有可能突破13000元/平米,比目前片区整体均价要高出约3000元/平米。

  记者观察到,夏商地产在2006年进驻集美杏北新城,并着手打造的这一50万平米的大盘夏商大学康城有望在2013年正式清盘。不过,更引人关注的是,厦门一业内人士透露,在实力央企进驻、配套升级等多种利好因素的带动下,2013年上半年,夏商地产在杏北新城的另一个新项目,紧靠大学康城的夏商新纪元也将正式入市开盘,并且销售价格有望突破13000元/平米。

  记者调查发现,目前集美杏北新城在售的楼盘有大学康城·美域、聚镇、鑫锦家园,并且多个楼盘已经进入销售尾声,片区房源售价主要集中在8000元/平米—9000元/平米之间。2013年,杏北新城的3个纯新盘夏商新纪元、凤凰花城、中海新项目有望集中入市,其中,夏商新纪元总建17.82万平米,凤凰花城总建约40.67万平米,中海新项目总建约25.39万平米。

  一位刚刚接手杏北新城某新盘代理销售业务的负责人表示,“2007年,夏商新纪元的楼面价已经达到5700元/平米,并且现在实力央企中海地产也进驻杏北新城,外来大鳄龙湖和本土国企联发也在相隔不远的灌口打造集美西部生活区,未来这一区域的的居住氛围会逐步提升,相关商业配套也在建设,杏北的房价肯定是看涨。”不过,也有不少人认为,杏北新城距离厦门岛内还是有点距离,而且相关配套还不是很完善,并且区域内未售体量较大,不会把价格开的太高。

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