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同城化带火厦门周边房产 鹭岛小年轻赴漳州买房

2013年02月25日08:16厦门晚报曾海林我要评论(0)
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国家统计局官网昨日发布2013年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,厦门新建商品住宅价格环比上涨1.6%,同比上涨2.4%。在这个背景下,部分在厦工作的小年轻开始到离厦门不远的漳州等地购房。

“岛内和集美、海沧的房子买不起,同安跟到漳州的路程差不多,买漳州的房子吧,价格便宜很多。”昨日,在厦门一所私立学校教书的杨老师和同事到漳州龙池看房,当场就决定购买。

杨老师介绍,他来自江西,着急买房是因为要给孩子落户读书,龙池一套119平方米的房子,三面采光才卖66万元。另一套62平方米的房子,总价才40万元,带三个户口。杨老师算了算,从厦门到龙池楼盘所在地也就半小时左右的车程,不算远。

漳州君悦·黄金海岸的工作人员介绍,去年9月份开盘的600多套房子,所剩房源不多了,只剩下40平方米到60平方米的单身公寓。

“卖疯了!漳州港楼盘最近销售火爆,尤其是90平以下的两房三房有一套卖一套,卡达凯斯、澎湖湾、黄金海岸等楼盘,集体大放量。”厦门地产界人士、大块文案总经理叶旭端在微博中这样说。据说,客户以在厦上班族以及南平三明龙岩为主。这得益于厦漳大桥即将通车,赴漳州更便捷了。

漳州另外一个楼盘嘉荣·怡港花园的销售人员张先生介绍,如果厦门到漳州的海底隧道开通,交通就非常方便。嘉荣·怡港花园一楼起步价4366元/平方米,很多厦门客户过去定购,目前只剩下三房大户型。

“从去年底推出的700多套房子,有一半以上都是厦门这边的客户买走。”漳州招商卡达凯斯的销售人员李先生介绍,今年4月份,楼盘还将加推新房源,已经有厦门的客户在询问。

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岛外多数楼盘单价逾万元

记者了解到,厦门年轻人到漳州买房,除了同城化大背景下,两地交通更便捷外,另一个原因就是价格优势。从早前个别楼盘单价突破万元大关,到现今在售房源的单价普遍在10000元/平方米以上,在岛外房地产开发中,海沧和集美已经渐渐成为厦门楼市的主力军。

业内人士介绍,海沧生活区的海投天湖城、禹洲尊海、泰地海西中心,马銮湾片区的海沧万科城、禹洲高尔夫;集美的杏林桥头万科金域华府、禹洲中央海岸、中海寰宇天下、联发杏林湾一号,环杏林湾片区的住宅园博1号、中航城国际社区、住宅莲花新城、水晶湖郡以及集美大桥桥头的古龙御景二期、泉舜泉水湾等多个楼盘售价,都在10000元/平方米以上。接下来海上五月花最靠海的地块“海明薇”也会在1.2万元左右。相比之下,同安区、翔安区仍有些在售楼盘的价格10000元/平方米以下。

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