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楼市走强中介加速招兵买马 刚入行月薪上万

2013年03月01日08:25北京晨报[微博]我要评论(0)
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楼市走强中介加速招兵买马 刚入行月薪上万

为了争抢业务员,房产中介们都上调了底薪报价。

“没有从业经验,这小伙儿刚入行一个月就赚了一万多。”昨天,在丰台东路各大房产中介门前,几位房产经纪人以身边一个伙伴的实例正在说服找工作的周晶加入。北京晨报记者获悉,连月的高成交、加上房价上涨后引发的租房热,多家大型中介正在酝酿筹集开新店或扩店,均在积极招兵买马。

老员工月入3.6万不稀奇

揣着高中毕业证的周晶一直盯着中介门口张贴着的招聘广告看,却始终没能鼓起勇气走进门。此前,周晶在链家地产应聘时被告知:“起步都要大专学历!”而周晶告诉记者,之所以首选链家地产是听说“前两月普通转正的经纪人都月收入上万了,老经纪人月入3万多不稀奇。”

其实,周晶对于收入的期望值并不高,一年能挣5万元左右就满足了。“一年赚那点钱还有谁干?我们这的小伙儿刚来一月就出了两单,算上提成拿了1万多元。一年赚七八万很正常,勤奋点的一年下来赚三四十万的也有,我们对学历要求不严,可以进来和店长谈谈。”

记者从京城几大房产中介了解到,目前各家中介都在招人,均是无责任底薪最低为2000元,提成在10%至40%递进。而一些小中介为和大中介争抢人手,都贴出了“3000元无责任底薪”的广告。不过,周晶明白,所谓“无责任底薪2000元”意味着一定时间内没业绩就会被淘汰。

楼市走强中介加速开店

记者在采访中获悉,房产中介之所以在开年就大批招人,在于着急扩店。链家地产一位经纪人表示,目前在万年花城正在筹备一个20多人规模的新店,此前,万年花城一带已经有5家链家地产。中原地产经纪人也表示,要在万年花城周边筹备新店,现正在储备人员。

多家中介告诉记者,自地铁10号线2期开通后,地处首经贸地铁边的万年花城房租和房价都出现了上涨,“正月初十之前,这里的二手房成交价还在32000元/平方米,初十之后就变成了34000元/平方米了。目前业主报价基本在36000元/平方米。同样,2012年年初还能花3300元/月租上一套全朝南、家具齐全的两居,如今却要4100元到4200元了,业主最多便宜100元,价格谈不下去。”21世纪不动产最新发布的数据也显示,学区房开始领涨年后租赁市场,紧临中关村二小的一居室月租已由年前的5500元上涨到5800元。

楼市行情的走强让中介开始加大占领市场份额的步伐。记者注意到,链家地产副总林倩日前发微博透露,在年后一周的时间内就培训了上千名新入职员工。麦田房产的官方数据也显示,2011年底,其在北京的门店还是149家,但至今已超过240家,一年内门店增长数量超6成。

■新闻链接

2月二手房成交量同比涨5成

综合北京住建委网站和21世纪不动产统计数据显示,截至2月26日,2月份以来北京新房成交6396套,同期环比1月下跌60%;二手房成交8381套,环比跌48%。但与去年同比看,2月份前26天的新房成交套数上涨30.6%,二手房成交套数上涨49.7%。

21世纪不动产市场分析师张磊说,2月份数据合乎预期,春节长假是影响成交量的主要因素,环比下滑是必然的。但去年2月份却是此轮调控以来的最低点,而目前交易市场正处增长期,即使遭逢假期,成交也仍比去年同期要好。张磊表示,目前不少业主看好市场预期,出现惜售现象,致使挂牌价屡屡跳涨。

13宗土地今日交易

北京土地市场有望创下调控以来的一项纪录,今天一天成交的经营性用地将达到13宗。截至昨日下午,13宗用地的报价总额已超过78亿元。

北京土地储备中心公开资料显示,在13宗地块中,房山占到了7块,孙河等区域也有多地块将成交。中原地产市场研究部总监张大伟透露,在北京土地出让历史中,单月土地出让金超过200亿元的月份也仅有过6次,而今年1月、2月连续两月土地出让金超过200亿元。他估计, 2月份北京土地出让金有望达到230亿元。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,为维持保障房供地量,配建公租房还将继续;热门地块还会继续被适当干预。

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