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任志强3月暴涨预言或实现 厦房价最高将涨40%

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  去年5月,华远地产董事长任志强在厦演讲预言明年(2013年)3月房价暴涨,11月来厦又再次重申这一观点。如今,他的预言或将在厦门变成现实。据记者从市场了解到的信息,不到一年时间,近期厦门不少楼盘的开盘价相比去年5月都有大幅提升,涨幅少则5%,多则达40%。

  任志强解释说,“暴涨”的定义是房价增速大幅超过人们收入的增幅。北京大学房地产研究所所长陈国强(财苑)则认为,如果房价上涨10%,就可以定义为“暴涨”。

  厦门房价一年涨幅最高达40%

  从2012年5月任志强抛出“暴涨”观点,到今年3月,厦门有多个楼盘暴涨,涨价幅度最高达40%。2012年4月27日,源昌君悦山1号楼(毛坯)开盘销售9成,均价18800元/平米;而2013年2月23日开盘的精装7#楼,均价达到30000元/平米,扣除4000元/平米的精装修标准后,毛坯均价在26000元/平米,涨价幅度达到38%;更夸张的是,集美一在售楼盘,2012年5月的价格是9500元/平米,而据知情人士透露,其2013年3月即将开盘的价格将达到13500元/平,涨价幅度将达到40%。

  而据厦门某销售代理公司相关负责人透露,近期将推的一批楼盘中,翔安和同安也有不少楼盘涨价,与去年5月相比,涨价幅度均超过5%。

  此外,还有个别楼盘临时涨价。据本网网友刘先生爆料,他近期想入手海沧某楼盘,该楼盘去年12月的价格是10500元/平米,上周刘先生得知该楼盘即将推出的房源价格为12000元/平米,而这周置业顾问却告诉他价格涨到13000元/平米;另外,翔安某楼盘也临时撤下原先公布的均价,据相关人员透露,原因是价格需要“调整”。

  

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