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政策高压下楼盘日光 看厦门楼市购房百态

2013年03月27日08:38互联网我要评论(0)
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都说买房是件大事情,需要多挑细看,仔细考量。然而,在楼市成交一派火热的形势下,让买房都变得“匆忙”。芸芸购房人群中,有为买房而千方百计找朋友托关系的,有连项目在哪里都不清楚就匆匆出手下定的,还有明知自己经济不济还贷压力大,依然坚持买房的……

如今,在厦门楼市中,各种购房百态在让人感受到买房不易之际,更感受到了生活带来的巨大压力。本篇,记者就为您梳理当前厦门楼市中不同的购房心态,看看究竟哪些心态,在我们的实际生活中其实并不可取。

买房有志,排号不止

在“地下销售”愈演愈烈,内部认购热度不减,以及“夜光盘”频频出现的情况下,购房者们担心,排了大半天买不到房,或者是一觉醒来房子就全没了,恐慌气息日渐浓厚。从早上8点苦等到下午两点,为买一套房,刘女士排队时甚至连上厕所都不太敢去,生怕一起身就错过了摇号。此外,由于最近“夜光盘”时有出现,刘女士的睡眠质量也开始下降,担心当自己还在睡梦中时房子就已离她而去。

开春以来厦门共有9个项目开盘加推,每次开盘都能引发成百上千人到场抢房,记者初略计算了一下,平均约4、5个人抢一套房。因此,还有一大部分人买不到房子。“这个项目(首开领翔国际)实在买不到的话,就接着看其他项目,总能买到吧”刘女士说道。在买房的道路上,我们总能看到像刘女士这样执着的身影,无论刮风下雨还是炎炎烈日,他们穿梭在各大楼盘之间,查看周边配套,对比户型设计,计算房款总价等等,如此决心、如此毅力,不得不令人叹服。

管他项目咋样 先买再说

在厦门,买套房子随随便便也得上百万,岛内豪宅甚至高达上千万。无论是刚需族还是投资客,用这么一大笔钱买套房子,实在马虎不得。可是,据记者了解,目前好多购房者在买房这件事情上显得很“干脆”,来自永定的吴先生就是其中之一。吴先生没去过项目实地,也没进售楼处询问,甚至连图纸和沙盘都没瞧过一眼,就跑来买房了,只听说是国企开发建设的项目,品质应该值得信赖。其实,像吴先生这样的例子还有很多。在所有房源一经推出便火爆售罄的市场环境下,购房者们没有太多的时间考虑是否购买,而是被能否买到的紧张感弄得坐立不安。

买房也要先找“关系”在为能否买到房子的而担心忧虑时,许多购房者想到了一个方法——托关系买房,通过“关系”拿到内部认购权,或者优先选房、内部优惠等。一位房产界的媒体朋友告诉记者,近期他接到了各种“求助”电话,身边一些要买一手房或二手房的朋友纷纷找他帮忙,一天内最多能接到五六个电话。目前,他已经成功帮助两三个朋友买到房子了。

“以前是开发商求着我们买房子,现在是我们求着开发商卖房子给我们”,柯先生的这句话道出了许多人的心声。旺市行情,房源供不应求,“关系房”这个之前也曾发生的楼市怪象在现在不断增多,甚至被看成是买房的“救命稻草”,致使许多买不到房的人抱怨社会不公平、现实太残忍。

压力再大也要硬着头皮买

来自外省的沈先生本是个衣食无忧的蓝领,在单位分的那间小单间里过着舒坦的生活。然而,为了有一套自己的房子,谈了5年多的女友一直以此为前提与他“拉锯”,不答应就高挂免婚牌。在婚姻头等大事面前,沈先生终于狠下心决定买房。可是,在房价高企的时代,一套岛外两房总价也得100万左右,首付30万,分30年还,每个月月供在3600元左右。沈先生表示,虽然工作几年来有了一定的积蓄,但是首付30万确实超出了自己的能力范围,不得不求助家人朋友。至于每个月3600元的月供,也让他有点吃不消,毕竟等结婚生子后,各方面的家庭开销是避免不了的。“经济压力确实很大,但是为了婚姻,没办法还是硬着头皮买吧”,沈先生颇为无奈。

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