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厦漳跨海大桥通车在即 漳州港或成新置业高地

2013年04月24日08:15腾讯房产·厦门站我要评论(0)
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海沧大桥通车带旺海沧楼市,翔安隧道运营催火翔安片区。如今,厦漳跨海大桥将于5月底通车运营。这一利好消息传来,漳州港楼市成交正在展现出蓬勃向上的态势。

近日,记者走访漳州港发现,随着厦漳跨海大桥通车日期的临近,近期漳州港片区楼盘人气急速上升,成交喜报频传。

“价格洼地,价值高地”这是记者从几位购房者口中总结出的最直观评价。记者从相关渠道获悉,目前漳州港片区楼盘均价约在7000元/㎡。漳州市区的不少公职人员也选择在此置业。

漳州港均价约在7000元/㎡ 部分楼盘高达9000元/㎡

据了解,目前漳州港片区在售的楼盘主要有君悦·黄金海岸、招商·卡达凯斯和招商·假日365三大热盘。此外,海湾·太武城、新城·海世界、永鸿·尚海湾、港昌·新苏格兰等余少量房源在售。

综合来看,当前漳州港片区的均价约为7000元/㎡。在许多购房者的眼中,这一价格相对亲民、实惠。有购房者表示,“漳州港目前的房价还处在洼地阶段,上涨空间较大。现在出手正合适。”

而据记者了解,随着厦漳跨海大桥通车日期的临近,漳州港部分楼盘售价也在直线看涨。位于漳州开发区二区的君悦·黄金海岸,目前推出的一期2#-4#楼均已售罄,现推出一期最后一栋1#楼41-76平海景公寓,总价26万起,均价在8000元/㎡左右。而同区的招商·卡达凯斯,当前推出的产品,价格已经高达9000元/㎡。

厦漳跨海大桥即将通车 同城化由“纸面”变为“现实”

厦漳跨海大桥将于5月28日正式通车。届时厦门至漳州港的公交也将同步开通,目前漳州开发区已购置6部公交车。

据悉,这条班线将从这条班线将从厦大漳州校区出发,直达海沧公交总站进行中转。目前,通过海沧公交总站有十几条进岛线路,可以进入厦门岛内各个重要的街点,如轮渡、厦大、火车站、厦门北站、SM广场、机场等,全程票价初定5元,初期一小时一班。

厦漳跨海大桥通车后,从厦门市区到漳州港区的时间也将由现在的2个小时左右的车程缩短为30分钟左右,而泉州地区到漳州龙海、漳浦等地的行程也将大大缩短。这意味着三地同城化由“纸面”变为“现实”,至少在交通方面走出了实质性的一步。

厦漳跨海大桥开通,这一利好传出,让购房者看在眼里,喜在心头。上周末本网组织的招商·假日365看房团中,来自三明、如今在厦工作的谢先生果断买了一套。“厦漳大桥不是5月底就通了,而且厦漳海底隧道也要建设了,等房子交房的时候交通肯定很便利。”谢先生说,自己和太太都在厦门工作,现在厦门对外地人限购,在漳州港买房子是个不错的选择,“不限制户口,价格也在考虑范围内,所以我直接就定了。”

不限购、价格洼地以及交通便利的优势,使得漳州港正在成为在厦门工作的异地购房者,尤其是年轻的首次置业者钟情之选。在上个月的招商·卡达凯斯新品加推现场,记者便看到了很多年轻购房者的身影。

大桥5月通车隧道预计明年动工 片区升值前景可瞻

厦漳跨海大桥预计5月28日通车,有消息称,厦漳海底隧道已完成初步设计,预计2014年开工,工期将为5年。厦漳海底隧道投用后,厦门与国家级漳州招商局经济技术开发区之间的通行时间缩短到5分钟左右,将成为连接厦门湾南北两岸的重要通道,使厦漳同城化进程大大提速。

正如翔安隧道建成通车后,翔安区的房价不断攀升,目前在售楼盘的均价基本都在10000元/㎡以上。有业内人士指出,随着上述大桥的通车以及隧道的开建。漳州港(漳州招商经济技术开发区)升值前景同样可瞻。从近期购房者的表现来看,“漳州港片区或将成为下一个置业的价值高地。”

记者便从相关渠道获悉,因为看好该区域升值前景,有不少公职人员选择在此买房。另外,一些厦门人也开始组团抢购该区。来自海沧的张先生带领9位亲朋好友,组团抢购漳州港某处房产就是其中一例。

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