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手握7套房出租 厦“房婶”姐妹花月入3万

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“房子最保值,留着永远都会升值。现在卖房子的行情这么差,房子更要拿来出租了。”谢阿姨说,新政落地后租房行情很好,自己刚把自己位于新景数码港的一个单间租出去,又忙着去前埔帮姐姐的一套房子续租。“房子只租不卖,这就是我生钱的门道。”对于投资房产,和姐姐两人共有7套房的谢阿姨有自己的一套生意经。

谢阿姨家住海沧,家中有一长姐,两人名下共有7套岛内房产,姐姐3套,谢阿姨4套。姐妹二人常年居住海沧,将名下的7套房源全部拿来出租,成为“职业包租婆”。谢阿姨名下的三套房都在市中心,两套位于新景数码港,一套位于官邸大厦。谢阿姨将新景数码港的两套房产都隔成5个小单间,配上家电作为单身公寓出租,每间单身公寓最低租金最低1400元/月。官邸大厦的房产是楼中楼户型,谢阿姨便以2800元/月的价格全套出租。

谢阿姨姐姐的4套房产虽然不在市中心,但是岛内寸寸是黄金,多年来谢阿姨的姐姐也因“收租”赚了不少钱。据悉,姐姐的房产中有两套位于前埔医院附近,均是两室一厅的户型,按照前埔的租赁行情,这种户型的房租可达2500元/月,两套即是5000元。剩余的两套房产,谢阿姨的姐姐听取了谢阿姨的建议,将其隔成几个小单间出租。“虽然那两套房子位置比较偏,但是租金不贵,刚毕业的上班族都喜欢租。重点是面积够大,隔成的单间数也很可观。”谢阿姨透露,这两套偏远点房子的房租收益可达到8000元/月。

总的来算,谢阿姨的3套房产每月可收房租16800元,姐姐的4套房产每月则可收租金13000元,这对包租婆姊妹花7套房产每月出租可至少收益29800元。

虽然谢阿姨和姐姐有7套位于岛内的房产。但是二人仍常年住在海沧的老房子里。“祖宅住的舒服,一大家人其乐融融的,也很好。”谢阿姨表示,自己和姐姐婚后原本在岛内都只有一套房。而几年前,两人做生意赚了一笔钱,又想着房产最保值,便都在09年年初市场低迷时将钱投入房地产,在岛内购置了几套房产。

时至今日,二人在岛内已有7套房产,但是谢阿姨表示自己还想继续购房用来出租。“现在是限购了,不然我可能还会继续买房来出租。出售市场总有波动,但是出租就不一样了,厦门有那么多外来人口,买不起房的总要租。”谢阿姨说,若厦门的限购政策有松动,自己和姐姐还会购买其他房产,扩大二人“职业包租婆”的租赁地盘。

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