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网友受任大炮启发制"房价罩杯榜":厦已突破D奶

2013年06月02日09:30东南早报[微博]我要评论(0)
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网友受任大炮启发制"房价罩杯榜":厦已突破D奶

2013年网友制作的全国房价胸罩排行榜(网图)

  “胸罩那么大一点,要好几百块钱,按平方米算,比房子贵多了。”日前,被称为“任大炮”的地产界大佬任志强此番言论一出,立即激起千层浪,并招致诸多反对声。近日,网友根据任志强这番言论制作2012年全国房价罩杯排行榜、2013年全国房价罩杯排行榜,厦门突破“D罩杯”位列全国房价罩杯排行榜第5名。

  网友测算,按照胸罩论:一个高档胸罩600元,面积0.02㎡,则1㎡胸罩3万元。

  假设胸罩价格不变,一线城市北京的房价相当于G罩杯。那么,按厦门2013年房价每平方米12430元换算,胸罩价是房价的1.81倍,相当于突破了“D罩杯”,在2013年全国房价罩杯排行榜中位列第五。

  同时任大炮表示,“未来房价继续上涨”。网友惊叹:如此一来,届时厦门房价岂不是有冲破“G奶”的凶兆?

  房价蹭蹭往上涨

  网友所担心的并非空穴来风。4月初,号称全国最严厉的厦门版“国五条”细则出台,当月,一手房成交量腰斩了,然而房价却还是蹭蹭往上涨。从这两个月厦门的推盘情况来看,有多个楼盘在两个月左右的时间里,推盘价格出现明显上涨,有些项目均价上涨达3000元/㎡。如中航城国际社区3月份推盘均价为12000元/㎡,4月底开盘时均价上涨为15000元/㎡;华润橡树湾3月份推盘时均价为11800元/㎡,5月份均价已经上涨到12500元/㎡,其中130-150平方米洋房均价是17000元/㎡;联发杏林湾一号3月份均价为13000元/㎡,现在在售均价为14000元/㎡,另外,联发杏林湾一号5月25日推出15#,均价超16000元/㎡;3月份,禹洲中央海岸均价为13000元/㎡,5月18日,禹洲中央海岸挑高5米SOHO推出,均价约17500元/㎡……虽然每一期产品的类型、定位、所处区位等都有所不同,价格上没有完全的可比性,但是单从价格上来看,上涨还是较为明显。

  国家统计局公布的房价数据显示,4月份厦门新建商品住宅价格环比上涨1.7%,同比上涨8.6%,涨幅居全国第八。厦门二手住宅价格4月份环比上涨0.4%,同比上涨5.4%。

  住宅成交量回升

  在“新国五条”的影响下,厦门楼市经过3月份的爆发式增长和4月份的平稳过渡后,5月份厦门开发商抓住这个楼市传统旺季再次发力。上周末,有两个楼盘在厦门开盘,吸引了数千购房者。而5月25日开盘的岛内世茂湖滨首府项目推出300多套住宅也达到9成的销售业绩。

  据数据显示,5月份厦门一手住宅成交4869套。虽然比起3月份7033套的历史最高量相差较多,但是与4月份的3364套相比,5月份的成交量已经有了大幅的上涨也略高于去年5月份4660套的成交量。“红五月”楼市成色十足。

  厦门业内人士分析说,5月份“新政”效应减弱,市场依然供不应求,购房者观望情绪减缓。此外,今年,厦门岛外出现两“地王”,无不牵动着老百姓最敏感的神经。加剧了需求方的看涨预期,许多刚需购房者担心房价继续涨,开始出手购买。“6月份厦门将有30多个楼盘8000套房源入市,届时可能会呈现一种爆发性上涨的态势。”

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