腾讯房产厦门站 > 本地新闻 > 正文

市场需求不变 厦门国五条落地调控仍难抑房价

2013年06月05日08:40海西晨报徐雅雯我要评论(0)
字号:T|T

  松柏片区:老城区抗压性好

  成交价格:走势稳定

  据孟氏房产松柏店店长丁增磊介绍,该片区二手房价格自新政出台后走势依旧平稳。与去年同期相比,较为稳定。片区房龄较久,优质房源较少,相对而言价格不会被抬高。目前该片区的二手房均价为21000—22000元/平方米左右。

  成交量:恢复正常,以改善为主

  与4月成交冷清相比,松柏片区5月恢复往年正常水平,买卖双方趋于理性,浮动不大。片区房源主打小户型两三房,房龄保持在十年左右,优质房源相对稀缺。总体情况供不应求。

  成交分析:多为小孩读书置换

  该片区5月份成交与4月相比,恢复平稳,趋于正常。丁增磊告诉记者,松柏片区为老城区,片区购房者多为本地户口,新政中针对“外地限购”的规定对该片区影响不大,对政策的抗压性好。片区中成熟的学区配套吸引了不少学生家长关注,不少家长赶在9月开学前纷纷落户。

  片区推荐人:

  厦门孟氏房产松柏片区店长 丁增磊

  片区医院:

  齐安门诊部、友好妇科医院、松柏医院、欧非整形、康复中心

  片区学校:

  省优科技幼儿园、松柏二幼、松柏一小、松柏二小、嘉滨小学、松柏中学

  片区商超:

  大润发、天虹商场、新华都超市、SM广场

  配套设施:★★★★

  潜力指数:★★★

  公交线路:

  嘉禾路主干道,仙岳路主干道,莲岳路,松柏路,湖滨北路等纵横网状交通路线交汇

  单位:套

  屿后南里片区总成交量

  屿后南里

  专家估价:140万元

  推荐理由:可读松柏二小,产权满五年唯一住宅,封闭小区管理

  地址:思明区松柏屿后南里

  片区:松柏片区

  面积:70平方米

  楼层:3楼

  装修情况:中装

  户型:两房一厅一卫

  出售情况:在售

  房源点评:封闭小区管理,格局方正,南北通透,明厨明卫。产权满五年,唯一住宅。靠近松柏二小、松柏中学等教育资源,毗邻新华都超市、SM广场、天虹商场,周边配套设施总体完善齐全,居住环境安静舒适,交通购物都较便利。

  小贴士:优质学区房,五年且唯一住宅可免营业税、20%个税。

推荐微博

换一换
注册微博
读完这篇文章后,您心情如何?
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博