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市场需求不变 厦门国五条落地调控仍难抑房价

2013年06月05日08:40海西晨报徐雅雯我要评论(0)
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  东浦片区:价格上涨10%

  成交量:有回暖迹象,但无回升

  据淘屋房产东浦片区店长席东玲介绍,五月份的市场氛围明显回暖,看房者多了,但由于三月份市场的过度消耗,加上购买该片区的人群外地人口占一定比例,“国五条”中外地限购条例造成较大影响,导致四五月份成交量都不理想。

  价格趋势:持续走高

  目前,东浦片区的均价为20000元/平方米以上,席东玲告诉记者,近两三年,随着人民小学的进驻,片区教育资源逐渐增多,基础设施也日渐完善,该片区的价格持续走高。五月份与四月份相比,价格就已上涨10%,特别在五月下旬,成交价达到新高。

  供应量:供不应求

  东浦片区二手房源多为2—3房的中小户型,主要满足刚需购买。席东玲说,该片区供应量少,房源紧缺,需求量多,于是呈现了供不应求的情况。

  片区推荐人:

  厦门淘屋房产东浦片区店长 席东玲

  片区医院:

  厦门骨科医院

  片区学校:

  人民小学

  片区商超:

  新华都

  配套设施:★★★

  潜力指数:★★★

  公交线路:

  17路、122路、127路、28路

  单位:套

  东浦片区总成交量

  自然家园

  专家估价:335万元

  推荐理由:一梯两户,南北通透

  地址:厦门市思明区东坪二里

  片区:东浦片区

  面积:135平方米

  楼层:9楼

  装修情况:中装

  户型:三房两厅两卫

  出售情况:在售

  房源点评:本小区位于火车站边上,电梯一梯两户,高层,靠山,南北通透。读百年名校———人民小学。周边商城、医院、公园等公共设施完善。是一处闹中取静的绝佳住处。

  小贴士:户型格局好,性价比高

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