集美再现"隐形地王""面粉价"惊人 买房还是趁现在

9月11日土拍,万科、IOI 、保利、中骏、禹洲、世茂、住宅等7家房企上演了一场“七雄争霸”,经过305轮耗时近2个小时的激烈竞价后,最终世茂集团旗下子公司以39.22亿正式进驻集美杏林湾版块,楼面价10363.05元/平,溢价率高达76.19%,

该幅地块商业要求全部自持,仅一半体量能做住宅,纯住宅楼面价其实已有17000-18000元/平,算是集美的“隐形地王”。“世茂得此地,也算幸事。住宅部分加精装,不卖2.5万元/平难保本,毛坯2.2万元/平保本是不费力能达到的,关键是总价控制和附加值创造。集美率先普遍实现均价2.5万元/平,两年内可期。”厦门大块文案策划有限公司总经理叶旭端表示。

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