买房5年升值100%!6个因素决定房子升值潜力!

网络综合整理2015-10-30 07:21
0

对购房者来说,最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力和增值的可能,是否具有投资性。其实,判断所购房产是否具有增值潜力的参考因素很多,大到城市规划,小到一个小区的物业管理,林林总总,在这里,我们只谈六大要素对房产增值潜力的影响。

买房5年升值100%!6个因素决定房子升值潜力!

购置房产,谁都希望所购房产除了自用外,还能不断地升值。对购房者来说,最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力和增值的可能,是否具有投资性。其实,判断所购房产是否具有增值潜力的参考因素很多,大到城市规划,小到一个小区的物业管理,林林总总,在这里,我们只谈六大要素对房产增值潜力的影响。

1.交通条件缔造财富聚合效应

在诸多影响房产增值的因素中,地段是首当其冲的,是投资取得成功的最有力的保证。房地产业内有一句话叫,“第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”而决定地段好坏的最活跃的因素就是交通状况。交通的便捷性,是衡量物业是否增值的主要因素之一。小区门口有没有多路公交车经过,小区距离市中心有多少分钟车程等,这些都是衡量一个小区交通是否便捷的标准。一条道路的打通,不仅会带动一个区域的楼市发展,还会是一次全新的房产投资良机的悄然来临。

交通的改善,如地铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘,乃至一个片区房价的上涨。因此,不管是用于居住还是投资,都要选择交通便捷的地段。用于居住,可以让你出行更加方便;用于投资,可以让你获得更好的投资效益。

2.规划建设带来房产增值新机遇

对一套房屋未来的升值潜力来讲,一个片区的拆迁安置、一条河流的改造、一个公园的修建……种种城市规划建设对置业价值的影响就显得尤为重要。或许现在很不起眼的位置,由于明天一个城市规划建设的动工,你买的新房就可以迅速升值,而你的居住环境也将会因为城市的规划建设变得更加宜人。

3.配套完善房子保值更增值

一个好的楼盘、一套好的房子,必须要有大的市政配套。如果在房子交付使用以后发现没有地方买菜,没地方逛街,孩子没地方上学,小区内环境虽然造得很好,但走出小区门则是一片荒芜,正所谓“墙内锦绣如花,墙外刀耕火种”,房子最后也只能空置,很难卖出去。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论
腾讯房产厦门站-看房直通车

热门推荐

看过本文的人还看了

在这里,读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信;
您也可以在微信上搜索"腾讯房产",获取更多房产资讯。
[责任编辑:wydamin037]