房奴必看!2016起月供可省大几百

网络综合整理2016-01-02 09:28
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央行2015年连番降息,房奴肩上担子总算轻了一点。尽管降息频繁,但是一般房贷合同的利率调整时间是按年算,所以房奴要等到2016年的1月才能真正享受到降息福利。

房奴必看!2016起月供可省大几百

央妈2015年降息逐个数

原基准利率:商贷5.60%、公积金4.25%

3月:降息0.25%,商贷到5.35%,公积金到4%

5月:降息0.25%,商贷到5.1%,公积金到3.75%

6月:降息0.25%,商贷到4.85%,公积金到3.5%

8月:降息0.25%,商贷到4.6%,公积金到3.25%

10月:仅商贷降息0.25%,到4.35%

银行一般把半年期的贷款按基准利率计算,五年以上有浮动。也就是说,五年以上商业贷款利率 年初6.15%——>现在4.9%

注意:10月份只降了商贷利息,因此公积金 年初4.25%——>现在3.25%

数学题:到底能优惠多少?

假设:小陈通过商业贷款贷了100万,期限20年,利率按基准利率执行,等额本息方式还款。

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