2016新年伊始 年轻人买房需要注意6个细节

2016新年伊始 年轻人买房需要注意6个细节

细节是决定成败的关键,对于想在2016年买房的朋友们,小编在此提醒要特别注意6个细节哦!

细节一:购房前应做好支出预算,不要将所有资金都用于购房。除交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要尽快入住,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

细节二:贷款年限尽量长点。年轻人贷款购房,还款年限选择20年至30年较为合适。若贷款年限过短,还款压力相应较大。

细节三:巧用公积金。有住房公积金的年轻人,在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久,公积金较少,能用则用,少付利息分担贷款压力也是不错的。

细节四:仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较,一般来说,总房款最多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例,则说明你的房贷压力过大;二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一,否则生活质量将明显下降。

细节五:提防精装房泡沫。目前有些中小户型是精装房,虽然精装房能省去不少装修之苦,但也要注意其中的泡沫。精装修房出现偷工减料的情况经常出现,如何挑选精装修房可以关注我们的购房指南。

细节六:如果是结婚购房,应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。

注意完细节后,究竟该选择哪里呢?新年伊始小编有推荐~

港昌·海先生

置业顾问热线电话:400-700-1234 转 121262 张凯

楼盘价格:6429元/平起

项目优惠:存3千抵3万

在售户型:74-100㎡瞰海高层

楼盘地址:招商局漳州开发区厦大中门对面

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海先生,漳州港核心区,1.8公里亲海沙滩、规划R3线城际轻轨直通厦门岛、15年厦大系免费教育、全能型生活配套、74-100㎡瞰海高层…无论是投资、度假,还是改善、自住,都是首选!

海先生青年置业关怀计划启动,现存三千捞套房,74-100㎡瞰海高层火爆预约中。

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领秀御园

置业顾问热线电话:400-700-1234 转 107469 郑谋远

楼盘价格:7800元/平

项目优惠:存5千抵38888元

在售户型:观庭新品大四房

楼盘地址:角美大道与324国道交汇处

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小区外立面效果图
400-700-1234632214

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升值满分:厦门西,动车首站,地铁物业,楼面价已超5000元,价值妥妥飙升;

舒适满分:12万平轻奢住区,1.2万超大中庭,万达广场、新华都环绕,繁华绿意尽在掌握;

教育满分:紧邻双十中学,全程优教;

品牌满分:30年建工专家,10年品质大成,筑就完美放心家。

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阳光城·凡尔赛宫

置业顾问热线电话:400-700-1234 转 632213 凡尔

价格:待定

在售户型:67㎡/89㎡ 二至三房

项目地址:漳州台商投资区洪岱路与阳光北路交汇处

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阳光城凡尔赛宫,位于厦门西漳州台商投资区,既邻万达又享老城商圈,极致立体交通路网,一杯咖啡的时间,即可同步岛内繁华。项目首推主力户型为约67㎡ / 89㎡ 二至三房,户户南北通透,超值使用空间,火爆预约中!

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溢翔首府

置业顾问热线电话:400-700-1234 转694965 肖林健

400-700-1234 转694966 王志福

楼盘价格:11888元/平起

在售户型: 3房在售

优惠:存5千抵总房款2%

优势:BRT+地铁+学校+商场+厦门户口+准现房

项目地址:同安滨海新城(西柯)BRT枢纽站旁

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溢翔首府

查看详情 最低价11888 元/平方米
400-700-1234647038

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溢翔首府位于环东海域核心地段,首付35万起即住,舒郎大三居,即可拥有厦门户口!可谓是为自住购买者度身打造打造的优质瞰海佳品。溢翔首府拥有双语幼儿园、东海一小、滨海新城中小学、“国字号“学府厦门实验中学等名校遍布周边,实现一站式教育,是真正意义上的学区房,除此之外,交通也十分便捷,紧邻BRT西柯枢纽站,20分钟通达岛内繁华生活圈,项目下楼即到商场,该商场规划有购物、餐饮、休闲、娱乐四大业态,填补区域商业空白,构建一站式购物基地!做到衣、食、住、行一步到位!

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融信·半山云顶

置业顾问热线电话:400-700-1234 转 121119 戴逸儒

楼盘价格:6666元/平

在售户型:79-128㎡两至三房

楼盘地址:漳州开发区二区宁江路6号(距南炮台200米)

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项目效果图
400-700-1234121181

【项目链接】

融信半山云顶傲居漳州港最核心,在政府的强力带动下,政府机关单位、金融银行、生活配套陆续进驻,已然成为漳州港配套最完善区域。静湖公园、南炮台公园、南太武高尔夫,休闲旅游说走就走;知名公办学校、厦门大学分院、中山医院……;未来的行政中心、区内最大的幼儿园、2万平商业中心、华润大型商超、生态双鱼岛…看得见的重大规划持续加码,区域价值攀升力道超越想象!

项目地址:漳州开发区二区宁江路6号(距南炮台200米)

项目电话:400-700-1234 转 121181

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首开·领翔上郡

置业顾问热线电话:400-700-1234 转 695012 柯泽文

楼盘价格:均价15000元/平米

优惠:首付10%协办厦门户口

在售户型:86-102㎡全阳墅区高层

楼盘地址:翔安区政府斜对面

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首开领翔上郡

【项目链接】

购房落户最后仅剩十余天,置业翔安区政府旁,坐享10分钟步行距离汇景购物广场、新店新兴街两大商圈,300米外入学岛外首个市直属公办小学新翔小学。

首开•领翔上郡86-102㎡墅区高层全阳2-3房,余房无多切莫错过,把家安放在厦门!

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