提醒!买房不懂这些小心被噪音扰!

提醒!买房不懂这些小心被噪音扰!

现代人工作压力大,生活节奏快,忙碌了一整天,回到家,一个静谧的居住环境就显得格外重要。因此,在我们买房之前,除了要看小区、分地段、挑户型,也一定不能忽视是否存在噪音污染的问题!聊宅小编为你归纳了十条购房前需要考虑的问题,让你避免噪音干扰!

1. 最好不要买临街的房子

临街的房子,噪音会非常大,这一点聊宅小编自己可是深有体会。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、毗邻的空地的房子等危险系数都是较高的。

2. 底层住房避开车库出入口

有些家庭因老人或孩子等情况,会选择底层住房,但是需要注意的是,选择低层住宅一定要避开车库出入口和小区的主干道。夜间,汽车尾气和汽车轰鸣及鸣笛,会很影响家人的正常休息。

3. 尽量避开公共汽车站

选房的时候,最好选择与噪音源有一定距离的楼座。同时,别忘了考察房子附近是否有公共汽车站,不仅汽车启动声音会造成噪音污染,超大的人流量带来的噪音也会给居住者造成一定的苦恼。

4. 小区绿化带是否隔音

绿化带是小区降噪方式中很重要的一部分,看小区的绿化带是否隔音,一是看是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理,另外,楼群不呈环形封闭设计,不密集,就不会形成一个有回音的空间。

5. 卧室位置很重要

除了选小区之外,卧室的位置也是决定房子噪音污染程度的重要因素。一般来说,户型图设计中,卧室、起居室设置在背向噪声源的一侧是比较合理的。

6. 楼层越高噪音越大

有很多人觉得楼层越高,采光和视野就越好,所以很喜欢买高层,但其实楼层越高,噪音也就会越大!

7 首选车型或蝴蝶型户型

在选择户型时,一般是风车或蝴蝶型的户型结构比较合理。这样的户型设计可以有效减少邻里间相互影响的几率,也可以增加景观,扩大视野。同时,户内设计也要动静分离,卧室区域不要靠近邻居的“发音区”。

8. 在不同时间段多看几次房

每套房子所处的环境不一样,其存在噪音的时间也会不一样。如果只在同一时间段看房,并不能完全代表这套房子的噪音状况。在不同时间段多看几次房,才能全面地把握房子的整体状况。聊宅小编感觉如果一套房子晚上噪音很大,对于睡眠质量不好的人,可能会是一个灾难。

9. 看房时观察窗户玻璃

看房时,一定要别忘了观察窗户的玻璃,通常情况下,一般的中空(夹层)、密闭性能好的隔音玻璃都是不错的,不仅可以隔音,还可以减少紫外线的照射、保温隔热。并且,在遇到外力撞击时,这种玻璃更具有保护能力。

10. 考察墙体厚度

总的来说,房子的墙体越厚,承重能力就越强,隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话,就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音,反之则会影响居住者的正常生活,甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论
腾讯房产厦门站-看房直通车

热门推荐

看过本文的人还看了

在这里,读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信;
您也可以在微信上搜索"腾讯房产",获取更多房产资讯。