买毛坯房还是精装房?看完这些你就会有答案

如若时光倒流2016-10-08 07:49
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  精装房还是毛坯房?这是每一个买房者需要面临的选择。精装房省时省心,买点家具电器便可以拎包入住,而毛坯房虽然费时费力,但却可以讲自己的家打造成梦想中的样子。

  以下是精装房和毛坯房的优缺点比较。

  毛坯房

  优势:

  1、与精装房相比,总价相对较低,可以根据自身的经济情况确定装修标准。

  2、最大程度满足自己的居住需,打造梦想中的小窝。可以任意发挥脑洞,满足个性差异。谁还不是小公主咋地,就想睡在城堡里不行么?

买毛坯房还是精装房?看完这些你就会有答案

  3、、费用支出明确,装修材料可以自己挑选。亲力亲为选择装修公司、雇佣装修人员、购买材料等。

  4、装修成本可控,材料及人工费精打细算,可节约部分装修成本,缩减开支,减少经济压力。

  劣势:

  1、装修费神费力,无数个周末泡在建材家居市场,还有数不清的时间贡献在自家工地。

  2、装修市场不规范,多数置业者都是外行人,对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

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  3、建材损耗或多一些,装修时有自己的设计想法,但是在专业方面总会和施工单位产生分歧或者是在设计时的不周到,一般都会造成建材的无辜浪费。

  精装房

  优势:

  1、省事省力省心,实力开发商能提供品质保证,减少受装修商蒙骗的可能,还可将装修与住房款一次性进行按揭贷款,省时省力。

  2、不必长期受左邻右舍装修污染影响,不必忍受长时间装修噪音。

  3、相比传统装修模式,精装修成本更低,建楼、装修由开发商统一规划,一步到位,装修材料开发商统一采购,能以同等价格选择更好的材料!

买毛坯房还是精装房?看完这些你就会有答案

  4、即买即住、即租即收益,避免毛坯交房后在装修时期的空置率。

  5、设计整体、风格统一。

  劣势:

  1、装修质量问题,包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致,不规范施工、装修存在隐患等。

  2、缺乏自主权,开发商选定装修公司和主材品牌等,收取一定比例管理费用,购房者缺乏自主权。

  3、缺少个性,容易千篇一律,开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距,无法完全体现业主的审美观。跟小公主的梦想say 拜拜咯

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  4、无相关验收标准,毛坯房交房标准国家有强制性标准,而精装修房却没有,留有投机空白,可能导致纠纷。

  5、总价相对较高,对于部分购房人群,存在首付压力过大难题。

  精装房还是毛坯房?相信广大读者看了本文后已经有了一定的了解了,两者皆有其明显的优缺点,买房的各位应综合考虑自身需求慎重选择。

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