新房是买复式的好还是平层的好?看这篇彻底明白了!

全球设计2016-10-17 07:45
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  1.复式;如今房子的户型安装建筑形式分类可以分为平层户型,还有复式户型、跃层户型、错层户型四类。面对这些户型在买房子的时候应该选择什么样的房型比较好。那么同样面积的房子选择复式户型还是平层户型的比较好?小编特地整理出很多专家的权威解说,下面好好的为大家介绍一下:

新房是买复式的好还是平层的好,看到专家的这说法彻底明白了!

  图为复式户型的优缺点示意图,复式住宅容易做到动静分区,空间可以合理利用。

  5.loft

  loft的层高在4-5米之间,实际使用面积可以做成两层,但是每层层高低于普通住宅,极具立体感。受广大年轻人喜欢,既能满足居住需求,又能满足对科技、时尚的追求。

  优点动静分离:通常娱乐、厨房被安排在下层,书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔,个人空间更加私密化。②提供了更大的发挥空间:通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。

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  复式户型的缺点:

  ①层高要高:如果层高不是很高会看起来比较拥挤,住起来会有压抑感。

  ②占用空间:内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间。

  ③得房率较低:一般户型的楼盘都是高层,高层的公摊面积比平层要多。

  ④不安全因素:复式户型的楼梯坡度会比较陡,有些还会做成旋转式的,或者楼梯做成镂空式,都会带来不安全因素。

  如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型,具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。

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  2.平层

  平层、错层、跃层、复式、loft是什么?有何特点?平层正如字面上的理解,是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型,都是平层。一些面积大的平层,可以理解为豪宅项目,居住舒适。

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  图为平层户型的优缺点示意图。平层户型具有实用、面积利用率大、室内无障碍等优点。

  3.错层

  错层室内各功能用房在不同的平面上,用2-4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感,后期装修设计,可以充分发挥空间的立体感。

  优点①动静合理分配:起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。②可变阳台:可以作为客厅的一部分,也可以设计成独立功能的空间。③面积利用率较大:室内无任何障碍。

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  缺点缺乏个性:对于较大空间的房间来说,会显得比较平淡,而且缺少变化。

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