买二手房拿到房产证就完事了?至少还要做几件事!

在昆明造梦2016-11-16 07:56
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  买二手房不要以为拿到房产证就完事了,至少还要做几件事……

买二手房不要以为拿到房产证就完事了,至少还要做几件事!

  粗心大意的朋友一定以为,买二手房只要拿到房产证就完事了,反正房子已经在自己名下了。其实不然,现实中购买二手房拿到房产证以后,至少还要做以下几件事情:

买二手房不要以为拿到房产证就完事了,至少还要做几件事!

  1、凭借房产证、公证书和身份证等去换取新的土地证,因为很多时候中介公司只是帮你把房产证过了户,二没有换土地证哦!土地证没有换过来的话,要是遇到拆迁补偿可能就有点麻烦了!

买二手房不要以为拿到房产证就完事了,至少还要做几件事!

  2、结清水、电、燃气、网络、电视费用以及物管费等,有些房东常年在外,有可能已经欠了几年的物管费了,按照2.5元/平米来计算,还是很大一笔费用的,加上杂七杂八的费用,上万块钱就不在了。所以,在接房的时候一定要揪着前房东把所有费用都结清了!

买二手房不要以为拿到房产证就完事了,至少还要做几件事!

  3、到物管处或者保安处备案自己的信息,表示这套房子已经归你所有了,以后要是什么事情让他们记得及时通知你,一定要留下至少两个联系方式,哪天你不在家要是房子被水淹了有这个联系方式他们才能找到你!

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  4、和门卫搞好关系,发个小红包、买点水果、烟酒茶什么的,请他以后多多关照,这样你进出大门就比较方便了,有时候实在回来晚了也不会被骂!

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  5、最后,自己动手或者请家政把房屋彻彻底底清扫一遍,再消消毒,然后打开窗户吹两天就可以搬家入住了!

买二手房不要以为拿到房产证就完事了,至少还要做几件事!

(在昆明造梦)

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