你为什么买不起房?只因为这三点没有做到

郑州楼市观察2017-03-13 08:28
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  作为一个四肢健全,头脑也还算聪明的人为什么买不起房?我们不能改变自己的出身,不能选择自己的父母,不是富二代;也无法改变房价不断飙升的事实,可是你是否想过你真的为买房努力过吗?不管你是想投资还是刚需,或者是改善。

你为什么买不起房?只因为这三点没有做到

  你从来不去银行借钱

  从小父母就教育我们要过量入为出的生活,轻易不要举债借钱,殊不知在买房这件事上,还就得借钱,特别是找银行借钱。就像罗伯特·T·清崎在《富爸爸,穷爸爸》中所写的一样,“不要做金钱的奴隶,要让金钱为我们工作”。

你为什么买不起房?只因为这三点没有做到

  为什么呢?因为每年有5%左右的通货膨胀,物价上涨,购买力下降,人民币贬值呗。想想10年前卖5毛钱的包子,现在要卖1块钱;10年前5毛钱的雪糕,现在至少要两、三块钱一根,你就懂了。

  贷款买房还月供的压力有多大呢?有人测算过,表面上30年等额本息的房贷,其实真正供楼的时间只有前10年,一旦熬过去,后面供起来将会非常轻松,因为随着时间的推移你的收入不断在增加,人民币在不断贬值,两个作用相互叠加,10年后的月供数额与一开始相比就会显得微不足道,不到一开始压力的1/4、1/5,甚至更低。

  你没弄懂房子涨跌与你得关系

你为什么买不起房?只因为这三点没有做到

  中国人买房有两个特点,一是喜欢扎堆买,一哄而上;二是喜欢买涨不买跌。我们看中国的房价走势图,并不是一路狂飙、猛涨不止的,而是有三个较为明显的回调期。

  第一次回调是2008年,受全球金融危机的影响,房价大幅下跌;第二次是2011年底到2012年初,当时国家出了限购限贷政策,阻止了一部分购房需求;部分城市大量盖新房,导致供大于求;全球金融危机的蔓延,以及银行准备金率的提高,导致市场流通的资金变少;第三次是2013年到2014年上半年,当时房地产资金供不应求,房贷和开发贷利率上升,商品房供大于求引起房价下跌。

  你没有背水一战的勇气

  人有多大胆,地有多大产。这句话本来并不是贬义。我们做事想要达成自己的理想和目标就要敢做敢为!要把想法付诸于行动。买房就好像投资做生意一样,瞻前顾后,犹豫不决,永远难以买到适合自己的房子。世上有十全十美的房子吗?没有!只有适合自己的才是最好的。只要你下定决心背水一战,不管多难一定要买一套房子,那么属于你的房子自然很快就会有。

  还有就是购房者一直考虑的问题:假如钱不够?就现实点来说,钱不够就该去想方设法筹钱,如果实在差点,那就把房子的标准再降低些面积再小点,先暂时住着后面有能力了再去买改善型的大户型。

  小编要说

  相信一部分人在看完这一篇文章后会认为这又是小编在教唆大家买房,给开发商营造买房的氛围。小编在这里再次提醒大家,认证思考自己的需求和能力,如果有能力偿还月供,并且也刚好需求,那么就再仔细的看看本文吧,如果还是认为我在忽悠你那欢迎在下面评论群扔砖(你倒是来砸我啊)。

(郑州楼市观察)

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