多条地铁+豪华城建!厦门这个区域正在崛起

[摘要]早上一起床,许多厦门刚需们就听到了一个“噩耗”,上周思明区的商品住宅成交均价上7万/平,而岛外热门区域上周开盘,均价也近四万。

早上一起床,许多厦门刚需们就听到了一个“噩耗”,上周思明区的商品住宅成交均价上7万/平,而岛外热门区域上周开盘,均价也近四万。我们仰头是为了看厦门的蓝天,可不是为了那个越来越高的房价。

在厦门岛外各区房价接连上涨的时候,有人会问了,那厦门房价的洼地是在哪里?这个问题小编可以回答你,是翔安。

在大家的印象中,翔安是这样的。

多条地铁+豪华城建!厦门这个区域正在崛起

但是,翔安未来会是这样的。

教育

据报道,全市教育工作会议昨日召开,会议回顾和总结我市过去一年的教育成绩,部署今年教育工作。翔安区介绍说,双十中学翔安校区、实验小学翔安校区将力争今年底动工。

交通

大嶝国际机场建设,翔安腾飞在望

厦门翔安国际机场,是翔安城市发展的重大机遇。业内人士分析说到,一个“海陆空”一体化的交通枢纽建设全面提速,百姓出行更加便捷,这片土地的崛起有了更加坚实的“骨架”。

1近期规划至2020年,将完成主体工程建设,建设两条远距平行跑道。航站楼面积约55万平方米,陆侧配套设施约45万平方米,总建筑面积约100万平方米,年旅客吞吐量4500万人次、货邮吞吐量70万~80万吨,将是我国最大的单体航站楼之一。

远期规划至2040年,在两条远距平行跑道外侧各增加一条近距平行跑道,使翔安机场拥有4条跑道,航站楼面积达85万平方米,可满足年旅客吞吐量7000万~7500万人次、货邮吞吐量160万~200万吨的运输需求。

多条地铁+豪华城建!厦门这个区域正在崛起

地铁

10月13日,厦门城市轨道交通建设规划(2015—2022)正式获国家发改委批复,预计到2022年,厦门将拥有5条地铁线。其中,翔安南部新城将拥有轨道交通3号线和4号线,其中3号线可以直接通达岛内。

土地出让

我市今年计划出让经营性用地61宗,土地面积约276公顷,建筑面积约502万平方米。其中,计划出让商住用地20宗,土地面积约99公顷,建筑面积约237万平方米,商住用地建筑面积占全年经营性用地建筑面积总量的47%。

根据本年度供地计划,今年厦门将重点保障商品住宅用地供应。从商住用地供应区域来看,翔安区今年计划供应量继续坐稳头把交椅,总建筑面积达87.0万平方米,全市占比36.6%。

在去年翔安大量出让地块之后,今年,翔安仍将成为土地出让的主角。

房价——新房市场房价仍处洼地

首开领翔上郡

均价:高层28000-29000元/平;别墅总价700万元/套起

置业顾问热线电话:400-819-1111转632133

400-819-1111转819713 许瑞渊

400-819-1111转818964 刘光耀

首开领翔上郡

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首开领翔上郡位于翔安区政府东南侧的。项目目前住宅已售完,目前临街旺铺在售。下期住宅产品预计下月加开。本月定制墅2.0将推,均价待定。

联发欣悦学府

均价:720万/套起

置业顾问热线电话:400-819-1111转121195

400-819-1111转630170 陈秋艳

400-819-1111转630168 陈伟进

效果图

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联发欣悦学府目前主推35-120㎡创新全能铺,独门独户准现房,轻松住&租&驻。状元坊还拥有低总价优势,总价仅88万元起。正式开放的4套商铺样板房,可谓功能各异,其中最引人瞩目的是一间具备创业工坊功能的样板房。其运用3.9至4.5米的挑高,轻松营造了上下两层居家办公空间。联发橄榄墅还有少量房源。

新景国际城

均价:18000元/㎡起

置业顾问热线电话:400-819-1111转643908

新景国际城地块透视图

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新景国际城将推出二期产品,户型为挑高4.5米的33㎡-73㎡SOHO产品,价格约13000元/平-18000元/平。据悉,2月15日土拍地块仅仅项目500米,楼面价为36651元/平。

禹洲卢卡小镇

均价:复式28500元/㎡;洋房32000元/㎡;别墅45000元/㎡

置业顾问热线电话:400-819-1111转630143

400-819-1111转765500 柯泽文

400-819-1111转765496 林素凤

禹洲卢卡小镇

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禹洲卢卡小镇卢卡小镇位于翔安文教园区洪钟大道与浦尾路交汇处,占地约5.4万㎡,总建筑面积约为18万㎡,规划建设成集多层、小高层、高层、超高层,面积段约75-140㎡高层和超高层,约108-155㎡小高层及约171-220㎡多层。目前项目高层产品均已售罄,目前主推180-220㎡坡地院落别墅,总价在800万~1000万左右。

世茂御海墅

均价:32000元/㎡

置业顾问热线电话:400-819-1111转630139

400-819-1111转750358 庄俊阳

400-819-1111转630164 许诗音

世茂御海墅效果图

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世茂御海墅作为南部新城唯一在售住宅,最后一栋收官之作御海而来。目前86-116平米地铁旁海景高层正在火爆预约中,工程上外立面已即将落架完成,地铁旁、瞰海准现房、运动型主题社区,更有七大主题公园环绕!

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