厦门即将开启限购后首场土拍 买房还需赶在涨价前!

腾讯房产·厦门站2017-04-26 15:34

[摘要]5月18日厦门即将开启新政过后首场土拍,土拍向来是楼市风向标,此次土拍厦门楼市将何去何从,让我们拭目以待?!

昨日(4月25日),小编从厦门市土地矿产资源交易市场得知,厦门将于5月18日公开出让4幅商住地块,分别为同安2017TP01地块、2017TP02地块、2017TP03地块以及海沧H2017P01地块。据了解,对比2017年厦门土地出让计划,本次获得批复的4幅地块均在供地计划之列,只是原本的同安地块分为三小块。

厦门即将开启限购后首场土拍 买房还需赶在涨价前!

官网截图

根据公告,拍卖会将继续采用“限地价、竞配建”的竞拍方式。即不设拍卖底价,当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。公告中显示,每次竞报建筑面积应不少于500平方米,竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人,成交土地出让金即为竞价上限价格,本次设置的总价上限为37.76亿元。

厦门即将开启限购后首场土拍 买房还需赶在涨价前!

四幅商住地块

新政出台已近一个月,受新政购房资格限制,许多购房者处于观望状态。5月18日厦门即将开启新政过后首场土拍,土拍向来是楼市风向标,此次土拍厦门楼市将何去何从,让我们拭目以待?!氮素,逢土拍必涨价,已成楼市定律!买房还得赶在土拍涨价前。小编推荐几个同安区域的精致楼盘。

推荐楼盘:禹洲香溪里

楼盘动态:2017年3月31日禹洲香溪里开盘,此次推出的02地块2#楼05-08单元,共计104套房源,户型包括83㎡的两房和104㎡的三房,各52套。折前均价22000元/㎡,折后均价21560元/㎡,相比上次开盘上涨了约2000元/㎡。

价格:22000元/㎡

户型:40-70㎡soho

地址:中国厦门同安影视城北

电话:400-819-1111转647044

400-819-1111转632192陈宜祥

400-819-1111转812160施华盛

项目信息:禹洲香溪里,位于同安区北与泉州的安溪及南安交界,西接漳州的长泰,东连翔安区,南面隔同安湾与湖里区相望,西南与集美区毗邻,处于厦漳泉同城化的心脏地带,是岛外唯一一个兼具直接对泉州交通、交流的新城区,规划建设为厦门北部的商业贸易中心。 禹洲·香溪里,位处同安影视城北,总占地约30万㎡、总建面约60万㎡,是同安城北核心区里的首席生态大盘。

楼盘动态:保利·叁仟栋

楼盘动态:4月21日,保利·叁仟栋推出2#、5#、6#楼,其中,2#楼,共计96套房源,推盘面积约1.08万㎡;5#楼,共计140套房源,推盘面积约1.12万㎡;6#楼,共计125套房源,推盘面积约1.0万㎡。2#楼整体表单均价约33000元/㎡,折后均价约元/㎡。

价格:35000元/平米

户型:67-133㎡

地址:同安环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁

电话:400-819-1111转630179

400-819-1111转800234赵德东

400-819-1111转765517江旭

项目信息:【保利·叁仟栋】是【保利地产】继厦门【保利·海上五月花】后的又一创新力作,坐落于环东海域美丽海岸,毗邻BRT站,畅享BRT2号线、5号线。内揽约8万㎡新加坡贝尔高林滨海风情园林,外看优美海景。项目规划瞰海高层、临海湾墅、风情商业等丰富业态,倾力打造海岸墅区大宅。

推荐楼盘:金都·海尚国际

推荐理由:海尚国际推窗即可看到一望无际的环东海域,随时随地感受海的味道,尽享亲海生活。灵动户型,多样选择。位于同安环东海域滨海西大道BRT蔡店站东侧,土拍过后,房价欲将攀升。

价格:待定

户型:82-268㎡

地址:同安环东海域滨海西大道BRT蔡店站东侧

电话:400-819-1111转632157

400-819-1111转765521江旭

项目信息:金都·海尚国际坐落于环东海域,项目总建筑面积近50万㎡,8幢120-150米超高层建筑犹如千帆并举在海岸线上依次排开,横向流线线条及曲线处理,使建筑立面与城市天际线融为一体。

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