厦门限购升级 想买第三套房怎么办 急!在线等……

腾讯房产·厦门站2017-05-23 18:10

今年3月,厦门出台房地产严控政策,执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策;在如此双重限制下,想要投资第三套房该怎么办?

世茂御海墅效果图

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今年3月,厦门出台房地产严控政策,执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策;在如此双重限制下,想要投资第三套房该怎么办?

商铺投资 双限下的投资新动向

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双限条件下,许多被政策限制的客户会寻找新的投资方向。商铺,无疑是双限环境下相对较好的选择。

从不动产投资的角度来说,商铺的投资门槛较低,市场上的零售商铺产品面积基本在20-60m²左右,总价相对较低,投入成本相对较少。

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从投资需求的角度来说,商铺除了常规的经营功能之外,也存在着类居住的功能。随着房价的攀升,有些年轻客户购买商业产权的小公寓来做第一居所,已然成为趋势,所以有些商铺也可通过改造实现自住功能,甚至比自住功能更丰富,可兼顾营业/办公等。

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商铺改造 实现投资需求的N种可能

商铺的改造功能如何实现呢?

世茂御海墅百变商铺,通过对空间的创意设计,打造两层不同功能用途的创意空间,轻松满足生活N+可能。

用途①:自住居室。上下两层的两房一厅,轻松实现上层休憩,下层起居,并可兼顾会客、娱乐、卧室等多种功能,赋予其时尚潮生活的理念。

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用途②:年轻人的创业小铺。上层居住,下层商业经营。通过合理规划,可轻松打造出前台、营业区及厨房三个功能空间,为年轻一族提供mini社交平台。

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用途③:创意工作室。通过创意装修布局,设置办公、休憩功能区域,一间潮流办公就诞生了。还可用作会计事务所、摄影工作室等类型,轻松办公更高效。

用途④:纯商铺/电商经营。可以设计上层作为仓储室,下层作为经营空间,打造电商达人的创业阵地。

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商铺回报 为投资创造更多收益

商铺投资除了考虑投入成本、使用功能外,投资回报也是商铺投资考虑的一大关键。

商铺投资回报,很大程度上取决于项目产品本身价值及周边区域的发展:

产品优势:

世茂28年匠心耕耘,品牌实力见证

精装交付,7000余位业主稳定客群,客流保障

百变灵动空间,为生活带来N+可能

片区红利:

翔安南部新城崛起,打造厦门东部市级中心

30万消费人口版图,人潮即钱潮

土拍频出,周边地价超3.8万/m²

地铁环绕,3、4号线已正式开建

配套完善,学校、医院等设施建设加快

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世茂御海墅百变商铺,建筑面积约23-65m²,享三大产品优势及片区发展红利,即将推出!

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