1号线开通 厦门繁华必将重新洗牌!

腾讯房产·厦门站2017-06-07 16:03

地铁物业为何被炒上天?

1号线开通 厦门繁华必将重新洗牌!

在当今城市规划中,地铁周边物业已经成为发展潜力极大、实用程度极高、抗风险能力极强的城市高效物业形式。

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地铁开通对于沿线物业而言,将大大提高地铁周边地块的商用价值,地铁附近楼盘的出租率和价格也将大幅提升。

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国内地铁沿线物业价值一般较周边高出25%,出租率更是一般物业2倍以上!以广州为例,早年地铁物业入手价格是6000元/㎡,现如今价格已经涨至40000元/㎡。在深圳,有地铁物业在6个月内从35000元/㎡涨到50000元/㎡,增值幅度达到43%。

总之,地铁周边物业因其占据的人流与交通价值,使其具备绝不容错过的投资魅力。

1号线开通,谁将紧扼鹭岛经济脉搏?

随着厦门深度城市化进程加快,市域快速轨道交通必将引领城市发展。城市轨道交通如城市大动脉一般,带动城市格局改写,深层次的影响城市物业布局。

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厦门地铁1号线,线路全长30.23km,设站24座,为南北走向的骨干线路。线路南起岛内镇海路,途经中山公园、厦禾路商圈、明发广场、城市广场、高崎火车站、集美新城、厦门北站等重要生活片区、商业中心及交通枢纽,最后到达岩内北广场站。

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厦门地铁1号线,覆盖了城市南北向重要发展轴,是线网中最先实施的线路,迈出了城市跨海发展的第一步。

未来厦门南北骨干线路——地铁1号线正在建设,正式开通,指日可待。厦门地铁新时代就要来临,到底谁能紧扼鹭岛经济发展的脉搏?

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深圳市规划设计研究院在对深圳轨道一期地铁物业进行调查时发现,办公和商业在距地铁站点100米范围内物业增幅最高,600米外增幅呈递减趋势。

城里,距1号线殿前站正好为600米,则说明城里正处在1号线资源辐射核心区域。

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1号线殿前站,作为地铁进入厦门岛内的第二站,城里以距殿前站600米的咫尺之距,雄踞岛内地铁中心半径,更加奠定了殿前站引领岛内核心枢纽的强势地位。

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地铁物业在国内任何一个城市都热度不减。在市场交易中,受到了置业者的狂热追捧,因为地铁周边楼盘身价翻倍的例子举不胜举。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率均为100%。

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纵观香港、东京等世界各大城市,地铁沿线地块都是商业宝地,聚集着城市最旺盛的人气,从而形成了浓厚的商业氛围。这就说明1号线殿前大商圈的形成,已成大势!其未来的商业价值不可估量。

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1号线的开通,使厦门跨入高速发展的全新地铁时代。城里,紧靠岛内第二站——殿前站,依靠其优越的区位优势,以及对地铁商业风向的准确把控,必将成为众多敏锐投资客的必争之地!

城里,紧扼岛内核心枢纽,有限空间,无限价值。超低门槛,入主大岛内!留厦岛内,绝佳机会!全城火热预约,6月即将盛放!

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*备注:地铁1号线殿前站正在建设中,最终以政府批复文件为准。

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