房子越来越不好卖 尤其是二手房!

地产那些事2017-07-02 10:23

对于价格问题,小编已经说了很多次了,对于大多数购房者而言或者是有房一族而言也各有各的看法,今年调整可以说是非常大一个调整,很多购房者或者部分炒房关注是价格变化,或者是有没有资格买房的问题,但有一点很多人都没有怎么去关注,那就是今年调整中有一个时间限制,对于这个问题小编今天详细来说说

首先,对于目前时间限制而言,大多数人觉得这和价格没有什么影响,对于炒房而言也没有影响,人家有钱啊,无所谓,但事实上并非如此,目前而言大部分对于卖房时间一个调整基本是2年到3年左右,部分城市是5年左右,也就是说买房之后不是你想买就买,对于炒房而言很多购房者都知道有一个非常惯用的手法,那就是行情不好的时候进货,行情好的时候出货,按照之前两升一降的规律来看也就是说当你准备可以卖房的时候,市场行情又发生变化,处于行情不好的时候,很多人认为无所谓啊,在等1年也不过4年时间,那个时候还能赚的更多,4年前的价格和4年后的价格能一样吗?这个说法确实没有错误的,但大多数说炒房是不具体3年风险承受力的,这是非常关键的一个问题

第二,一线城市和强一线城市价格能够上升关键在于有足够人口,也就是我们所说的刚需,也就是有刚需来支撑,但这些刚需跑到一线城市和强一线城市,那么自然而言其他城市刚需就要相应减少,基数减少也就意味着购买力减少,另外房子数量还在增加,有人说无所谓啊,三线和四线城市总有人在买,比如说婚房和学区房,这个说法确实没有任何的错误,但这部分购买者和房子数量比较起来那个多那个少,这不是很明白的事情吗?

第三,有部分购房者认为房子不是房子那么简单事情,有时候卖了可以做很多事情,尤其是在紧急情况的时候,但有一个问题不管这个房子你赚多少赚少,卖出去了,钱到手了才是王道,卖不出去一切都是白塔

随着房子全面回归居住的属性,配套优势会越来越突出。一套房两套房还无所谓,但多套房的就不是卖不卖的问题,而是怎么卖的问题

(地产那些事)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论