租房价值大于买房 厦门这种房子成最大赢家

腾讯房产·厦门站2017-07-26 15:02

广州“租售同权”新政持续发酵,住建部对此不遗余力,表示将通过立法明确“租售同权”,租房与买房居民享同等待遇。

那么,问题来了,作为高房价,重人才的二线城市,厦门会跟进吗?

目前厦门正在经历史上最严调控:限价、限购、限贷、限售!从房价数据上看,调控确实让房价刹住了车,在操作层面上也控制了投资客的投机炒房。但买房人的热情还在,开发商拿地的热情也并未消退。

如何从根本上打消买房的热情?租售同权确实是个不错的方式。

当住宅附加的教育、医疗资源被弱化后,租房的价值不亚于买房,优质的商业用房将更加紧俏。

我们做个大胆的假设,当住宅不再成为大家的刚性需求后,地段好的公寓将成为承租人眼中的香饽饽,房租水平也将上涨。

城里

项目动态:总价54万起,城里33-44㎡3.6-5米挑高小户LOFT在售,3.6米层高产品约2.3万元/㎡,总价75-100万元;5米层高产品约3.3万元/㎡,总价110-150万元。

效果图

翔鹭城里

查看详情 均价25100 元/平方米
400-819-1111转634872

项目简介:城里位于石鼓山立交西侧,麦德龙东侧,立体交通网络发达; 项目周边已有成熟的麦德龙,满足您批量购买生活用品的需求。另外紧邻项目的闽南古镇开发规模达50万㎡,配备超市、儿童游乐、台湾夜市街、茶&红酒博物馆等等丰富业态,满足您的娱乐、购物、美食等多功能覆盖的需求,闽南古镇与周边翔鹭国际家居馆及麦德龙等大型商业构筑厦门全新形式的商业圈,涵盖的文化、旅游、商业、会展四大产业,有望成为厦门除鼓浪屿、厦大之外的厦门第三大主要旅游目的地。 除项目自身配套的商业闽南古镇外,湖里区商贸业发展迅速,闽南古镇商圈内30万常住人口及超过1000万旅游客流将为这一商业综合体提供稳定、持续增长的消费能力,共筑湖里财富商圈。本项目周边已有10数年未有地产项目入市,更加凸显了本项目的稀缺性。 岛内所有配套基本都是共享的,周边建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、邮储银行等金融机构;去到中山医院等三甲医院也不超过半小时车程;小学亦是如此,翔鹭小学、火炬学校、康乐幼儿园、火炬幼儿园、三中等等,都近在咫尺。

新景国际城

项目动态:总价65万起,建筑面积约33-78㎡,挑高4.5-5米新潮设计,高利用双享空间。

效果图

项目简介:新景国际城地处厦门开发热土——翔安新城,扼守翔安隧道口,与湖里万达直线距离9公里;紧邻汇景商业广场、泰禾天街等多个商业配套,开车即可快速抵达;自身规划丰富商业店面配套,咫尺繁华,自由切换。项目邻中山华侨公园、张埭桥水系公园、香山公园、杨帆公园等休闲配套;拥厦门双十、科技中学(规划中)等金牌名校;享厦大附属翔安医院(建设中)、翔安区同心儿童医院等医疗护航。

万科广场

项目动态:万科广场|大都荟,挑高5米66㎡灵动单元,大空间大格局;5.7米面宽超高性价比,舒适使用随心享;123万起总价,入主繁华集美至优选择!

项目效果图

项目简介:万科广场扼守海西现代化交通枢纽核心——厦门北站,以世界枢纽型综合体为蓝本,将城市功能与北站交通系统有机统一。33年万科品牌,登鹭11年精造一座城,71万平米超大体量,集购物中心、商业、酒店、商业街于一体的都市综合体,以品牌前瞻性淬炼轨道上盖物业的发展价值,动车、地铁、高速、BRT、公交5大交通系统,实现与城市功能空间快速衔接,上班、休闲、旅行、商务随时切换,无限放大生活格局。

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