这些100㎡的房子 如何让你从少年住到晚年?!

厦门地产资讯2017-09-15 08:00

  对于很多资金不大充裕的购房者来说,买房公认的一个主流思想就是,先挑小的上车,之后再换大的。

  可大部分的情况是,往往倾尽两代人的力量,也只能解决一套房的问题。要在短时间内换房,难度很大。

  一步到位的户型毕竟成本太高。这时,那些面积稍小的成长型户型被提上了日程。

  成长型户型就是让户型根据人生每个不同阶段的生活习惯因需而变,与家庭一起成长。

  买了这种户型,就能减少换房波折。从二人世界到三口之家,再到三代同堂;从年少无知到事业有成,再到垂暮之年,你都不需要换房!你可以住一辈子!呃,前提是你没有住腻。

  最近,在市场上陆陆续续看到一些100㎡左右的成长型户型,格局都还不错。今天花一点文字,和大家分享一下。

  每个空间要满足一定的功能,是有基本的尺寸要求的。可变户型要照顾到每个阶段功能空间的尺度。分析这种户型,一定要上尺寸图!

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  首先和大家分享的是一个稍大的户型,也是一个成长型户型,一起来看下这个户型随着人生4个不同阶段的演变。

  直接来看户型图。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  户型面积129㎡,来自郑州。它做到了三房两厅两卫的同时,还做了大横厅。餐厅和客厅可以同步朝南,进一步放大了居住的舒适度。

  再来看下尺度,这本来已经是一个合理的尺度规划。由于南向客厅是一个大横厅,空间上保证了6.6米的开间,分割之后也可以呈现出3.6米+3米的组合,让未来空间使用率变得非常百变。

  阶段1:新婚夫妻

  步入了婚姻阶段,也该好好享受二人世界了,男主人的书房,女主人的衣帽间都必不可少。

  空间宽绰可以增加客房,以体现主人对客人的尊重,以及空间对待所有人的尊重,这一块空间可以不用太大。

  这时,南向的横厅会变得很奢侈,除了客厅之外还可以用作家庭活动室。

  阶段2:迎来第一个宝宝

  宝宝出生了,房间2可以让长辈居住,来照顾宝宝。房间3可以开始着手装扮成孩子将来的儿童房。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  阶段3:第二个宝宝也来了

  儿童房的主要功能是晚上休息,因此可以全部设在北边。两个儿童房紧邻,也便于两个孩子互相之间的交流。

  然后伴随着孩子的长大,横厅的可变性就呈现出来了。通过空间分割,129㎡可以呈现出4房,南向可以增加一个卧室给照看孩子的老人居住。客厅的开间保证在3.6米左右,不影响日常生活的使用。

  将之前主卧的衣帽间挪到主卧卫生间的位置,之前衣帽间的位置变成餐厅。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  阶段4:空巢老人

  孩子已经成家立业,这时,可以做些比较大的改动。

  各位可以看一个示意,只要在下图圆圈的地方增加一扇门,就可以轻松将房间3并入到主卧内,成为一个双主卧套房。

  这样老两口拥有各自独立的睡眠房间,卫生间恰好居中,避免了夜里相互打扰。

  将房间2改成独立餐厅,餐厨融合。同时,原来横厅处增加的一间南向卧室可改造成书房,或是一间带有满满回忆的收藏室。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  这类户型结构,满足了人生四种阶段性需求。最核心的要点就是有一个大横厅设计,有了横厅就有了可变性。同时,主卧是带有独立卫生间、衣帽间的套房。

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  今天分享的第2个户型,可以分别应对青年之家、小小太阳、三代同堂、空巢老人四个模式。

  我们先来看下户型图。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  这是一个三房两厅一卫的95㎡户型。也是我们在郑州常见的户型格局分布。

  阶段1:青年之家

  房间1用作卧室,房间2用作书房,房间3满足衣帽间的需求。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  阶段2:小小太阳

  宝宝出生了,家里的空间有了新的需求。一个是要放置婴儿床,另外父母要过来照看。这时可将原来的书房改成老人房,衣帽间改成书房。家里的其他地方也要增加大量储物空间。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  阶段3:三代同堂

  宝宝长大了,要给家里的“小太阳”重新布置房间了。孩子成长需要独立的空间,可将书房调整为儿童房。

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  阶段4:空巢老人

  孩子长大外出读书工作,预留给孩子回家短期居住的空间,平时也可以考虑老人分房居住的需求。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  这类户型结构,也以一个基础满足了人生四种阶段性需求。特点是主卧加大,次卧考虑最大收纳量,第三房缩小,卫生间三分离设计,多人可以同时洗漱、马桶、淋浴,生活乐无边!

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  下面这个户型是一个不到100㎡的标准两房。而通过空间分割的随意变换,户型可以变成三房、甚至四房。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  阶段1:新婚夫妇

  一对年轻夫妇步入新婚的殿堂,享受二人世界,两房住起来非常舒服,一个房间用作主卧,另一个房间给男主人当书房。

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  阶段2:小小太阳

  第一个宝宝出生后,家里的老人要过来照看宝宝,得准备一间房给两老。将原来的书房变成老人房,将客厅连接的南向阳台封闭,分割出一个进深2米的独立小书房。同时,客厅增加收纳空间。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  阶段3:三代同堂

  宝宝长大了,需要一个独立的儿童房,就得多一间房了。

  将客厅和阳台之间的隔墙打掉,沙发和影视墙向外平移。里面的位置空出的面积正好可以变身为餐厅。同时,将厨房的入口南移。

  将原来餐厅的位置封闭,就得到了一个开间2.8米的小房间。这个房间连接北向阳台,可以给老人居住,老人房改成儿童房。

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  这时,如果男主人想要一间小书房,也可以腾出来

  同上,也是将阳台分割出一个独立小书房,只不过将进深缩小。

  北边原来餐厅的空间依然是一间老人房,餐厅的位置转移到入户门正对的公共走道的位置,最后就变成四房啦!

这些100㎡的房子,如何让你从少年住到晚年?!

  这样的户型是不是比你之前看的两房要更加有魅力!对于一个两房户型,很多小细节得到了提升!

  我们可以很清晰的看到,这个两房户型在可以不偷面积的前提下,变成三房甚至四房。核心逻辑其实就是利用客厅和餐厅相对独立,而且南北通透,双阳台,然后在各个细小处下功夫,把该节约的面积节约出来。

  这样处理,不仅保留了餐厅,还没有占据额外的空间。这样的尺度并没有像之前看到的小三房户型,有相对应的空间压缩。儿童房开间3米,老人房也有2.8米的开间。

  餐厅部分采用和客厅相融合的逻辑元素,并且也利用了一部分的过道面积,从而使得餐厅的空间得以保留。

  其实,对于小户型一定要牺牲面积的话,建议牺牲餐厅的面积。毕竟对于一个小家庭来说,吃饭相对还是比较简单的,没有那么强的仪式感,所以和客厅融合完全没有问题。

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  以上分享的几个成长型户型,哪个是能承载你从少年到老年的幸福户型?

  可变的户型可以给到你更多的场景呈现,对于日常居住的生活空间会更有画面感。看着这样的户型,你几乎可以想象从结婚到宝宝出生再到孩子成长的每一个时刻。

  之所以和大家啰嗦这么多,无非是想强调,如果你的房子置换频率不高,就需要更多地放在时间的长度里去看一个户型。

  当然,如果你觉得改造户型耗钱耗力,不经济,那这篇稿子要是能让你开阔一下思路,也是极好的!

(厦门地产资讯)

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