万科3.78亿竞得翔安X2017P04地块 楼面价23190元/㎡

今日(9月15日)厦门公开出让2017TP04等七幅地块的国有建设用地使用权。本次出让的商住地块分别位于同安新城丙洲片区与翔安东部新城以及集美新城,本次仍采用“限地价、竟配建”方式进行出让;七幅地块总用面积11.2万平方米,总建筑面积27.01万平方米,总起价51.9亿元,上限总价83.58亿元。

测评:翔安4幅迷你地块优劣势明显 或底价成交

X2017P04地块位于翔安区13-06下潭尾南片区翔安大道与亭洋路交叉口西向北侧(B-08),土地面积是8259.916㎡,总建筑面积16300㎡。起拍价3.26亿元,上限价4.89亿元。起拍楼面价2万元/平,楼面价上限3万元/平。

本次土拍,共吸引了建发、万科、中海、石榴地产、住宅、中骏、远洋、保利、中粮、雅居乐、碧桂园、首开、泰禾、华润、源昌、海晟(共16家)知名房企参与竞拍。最终,88号万科(厦门市万管投资有限公司)以总价3.78亿元竞得翔安X2017P04地块,成交楼面价23190.18元/㎡。

测评:翔安4幅迷你地块优劣势明显 或底价成交

X2017P04地块配建12班幼儿园,地块位于东部新城下潭尾片区,地块毗邻翔安大道,东侧为翔安企业总部会馆,西侧为洋亭社区。地块所属片区规划为马巷特色小镇,未来将打造为绿色智享小镇,为地块提供成熟的商业、文化、旅游、休闲配套。

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