9点小建议:告诉你2017年该不该买房

谁的北京不慌张2017-09-25 07:55

  调控之下,房价已经有所回落, 于是,很多人开始纠结到底要不要买房,小编总结出当下入市与否的9条小建议,都是十足的实在话,至于对否,见仁见智,买家可作参考。

9点小建议:告诉你2017年该不该买房

  1、如果你是土豪,那就别买;如果你是工薪阶层,那就买。

9点小建议:告诉你2017年该不该买房

  2、对于投资客,理论上,靠买房发家致富的时代已经过去。所以,现在很多炒房客都收手了,房屋投资可以说是鸡肋了。

  3、对于没有房子、但又确实有购房需求的人。那么,你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。

9点小建议:告诉你2017年该不该买房

  4、买房一定要“借钱”,要会用银行贷款杠杆。年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。

  5、商住两用的别买,普通住宅买。

9点小建议:告诉你2017年该不该买房

  6、小城市别买,大城市买。

9点小建议:告诉你2017年该不该买房

  7、想买房子,我们可以先去看二手房租金。这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。

  8、我觉得现在是一个卖大户型、换小户型的时候。以后,市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算。

  9、扯多了,其实就一句话:必需品应该买,投资品对于高手而言是鸡肋,对于一般老百姓,只要求跑赢通胀的,买一线城市的房子还是比较靠谱。

(谁的北京不慌张)

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