什么才是真正的南北通透的户型 你真的懂吗?

泛建联盟2017-10-03 09:29

  在大家选择房屋户型时,一般会认为南北通透的户型是最好的选择,并会为此付出比其他户型更多的金钱购买。

  房地产开发商们更会为了圈钱,大肆宣扬自己的楼盘有真贵的南北通透户型,并作为卖点,哄抬房价。

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  但是南北通透真的就比其他户型好很多吗?就那么完美没毛病了吗?

  这些问题一直萦绕着我,本期小贱贱就和大家一起探讨一下关于南北通透的那点事。

  首先让我们科普一下,有什么特点的户型才算是南北通透

  特点一:客厅餐厅南北打通

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  南北通透的户型首先要符合客厅直通南向与北向的阳台,而且两个方向之间的通风不受墙面遮挡;

  特点二:房间分居南北

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  主卧、次卧、卫生间、厨房等,较大的户型还包括书房、儿童房,房间门对门的通风要保持顺畅;

  特点三:进深短不影响采光

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  室内光源呈短进深、大面宽的格局,自然采光明亮,也就是常说的敞亮。

  符合以上三点的户型,才能算是真正的南北通透,可以说现在市面上绝大部分户型都打着通透幌子的而已,那么说到底,是什么让南北通透这么受人追捧?

  优点一:通风性能好

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  南北通透的户型,面朝南的屋子能更多的接收阳光,温暖舒适,而朝北向的屋子则会相对凉爽一些,这样空气就可以在房屋中进行冷热对流,交叉循环,冬暖夏凉,居住体感更为舒适。

  优点二:私密性强

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  以小两居来说,主要居室可以分布在南北两边,房间与房间之间互不穿插干扰,这样就不会影响到各自的房间的使用与休息。

  就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证房间的独立和彼此生活的小空间。

  优点三:视野多样

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  如果户型朝向单一,那么每个房间中窗户的朝向肯定也是受限的,看到的风景也会是单调而乏味的,而南北通透的房子,就可以同时看到不同朝向的风景,视野广阔,坐在家中可能看到大千世界。

  以上就是南北通户型最主要的优点,看起来的确是令人向往,但这并不能说明南北通透就真的没毛病了,下面就列举南北通透的几项最大问题。

  缺点一:装修成本高

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  如果户型的进深比较短,那么为了使房间整体敞亮起来,就要扩大每个房间的采光性能,此时窗户的数量和面积就要提升,如此一来,像扩窗、窗套、配饰等使用的工时和装修费用都会大大提高。

  缺点二:窗户密封要求高

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  这点一尤其体现在北方的城市中,南北通透的户型因为受季风影响,容易进灰,刮大风时,窗户密封稍有不严,就容易进灰,甚至让房间“吃土”。

  缺点三:厨房油烟易倒灌

什么才是真正的南北通透的户型,你真的懂吗?

  在南北通透户型设计上,厨房的设置大多朝北,但因我国主要以西北风为主,所以当我们开着窗在做饭时,就很造成油烟倒灌,所以厨房要选择大吸力的油烟机,同时尽量少开窗比较好。

  总的来说无论什么户型,总是会有一些容易被忽视的小问题,只要做好充足的应对措施,也是无伤大雅的。

  总结上面提到的这些好与坏来说,我们便可以对房屋户型是否南北通透,做一个简单快速的判断,要户型的好与不好,还得结合自己的实际需求再进行选择,选一套好的户型可没那么简单哦~

(泛建联盟)

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