买房选几楼好难?1-30层优劣势都在这

齐鲁网2017-11-04 09:16

购房是一件大事,所以购房的每一个细节都不能忽视,其中一个环节就是选择楼层。

选择楼层需要考虑六大因素:

1、家庭成员

三世同堂最好选择低楼层。对有心血管病、胘晕的人来说,楼层太高不适宜居住。

2、总层数

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相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活。

总层数不同购房者的最优选择也不同:

15层的住宅:5—7层最优

18层的住宅:6—7层最优

24层的住宅:6—8层 15—20层最优

28层的住宅:6—10层 15层—22层最优

30层的住宅:6—10层 15—24层最优

3、光线

从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

4、噪音

城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。

5、视野

楼层越高视野越好,但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。

6、不同楼层的优缺点

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每个楼层的优劣势先来看下:

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2005年国家做出规定,楼层超过10层,楼高超过24米的民用建筑为高层建筑

随着房价的走高,目前房地产市场上流通的商品房大多数是高层建筑,购买高层商品房时,最重要的就是选择楼层。

综合每日经济新闻、腾讯财经

本文编辑:王雪燕

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