旭辉2.46亿竞得X2017P06地块 楼面价12786元/㎡

腾讯房产·厦门站2017-12-29 10:38

今日(12月29日)厦门公开出让J2017P02、X2017P06两幅地块的国有建设用地使用权。本次出让的商住地块分别位于集美灌口片区与翔安马巷片区,本次仍采用“限地价、竟配建”方式进行出让,地块要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,出让人有权对该地块合同项下宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。两幅地块总用面积20328平方米,总建筑面积46970平方米,总起价7.69亿元,上限总价11.53亿元。

旭辉2.64亿竞得X2017P06地块 楼面价12786元/㎡

X2017P06地块区位图

X2017P06地块位于翔安区13-07片区舫山东路南侧农贸市场东侧,土地面积8073.534㎡,总建筑面积19400㎡,计价建筑面积19240㎡,值得关注的是,该地块要求配套建设商业建筑面积7700平方米以下、商业建筑层数不得超过两层;社区书店1处,建筑面积不小于300平米(套内建筑面积);附建式开闭所1处,建筑面积不少于160平米。起拍总价22000万元,竞价上限33000万元,起拍楼面价11434.51元/平,上限楼面价17151.77元/平。

旭辉2.64亿竞得X2017P06地块 楼面价12786元/㎡

旭辉2.64亿竞得X2017P06地块 楼面价12786元/㎡

翔安X2017P06地块实景

旭辉2.64亿竞得X2017P06地块 楼面价12786元/㎡

本次土拍,共吸引了68、67、70、76(共4家)知名房企参与竞拍。最终,68号旭辉(上海旭穆商务咨询有限公司)以总价2.46亿元竞得集美X2017P06地块,成交楼面价12786元/㎡。

旭辉2.64亿竞得X2017P06地块 楼面价12786元/㎡

附近的公交站点:马巷市场站

X2017P06地块目前是一片临时停车场,以前还是马巷临时垃圾转运站。地块与马巷农贸市场、龙翔峰景小区都一墙之隔。

从区位交通上看,X2017P06地块处于翔安千年商业重镇——马巷旺市中心,交通便利。距离较近的公交站点有马巷市场站、马巷车站和马巷公交枢纽站,公交路线多,直通岛内外。而且这些站点距离地块都仅100-200米左右。

生活配套方面,地块紧邻马巷镇中心繁华商圈,各类生活配套设施较为完善,可满足居民的日常生活需求。教育方面,地块周边拥有马巷中心幼儿园、马巷中心小学、翔安第一中学等;医疗方面,地块临近公立综合性医院——厦门市第五医院(厦门大学附属第一医院同民分院)。

旭辉2.64亿竞得X2017P06地块 楼面价12786元/㎡

商业配套

目前地块附近已有龙翔峰景、万科·金色悦城、特房·锦绣祥安、翔林夏都、特房·黎安小镇、中骏·蓝湾尚都、联发欣悦学府、海翼0592等成熟楼盘。

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