紫气东来 | 城市未来所向,漳州以东主场

腾讯房产·厦门站2018-10-30 12:54

“海滨邹鲁”这是自唐武则天敕建漳州郡以来,海上丝绸之路给予漳州的美誉。

时间是一场回溯,1000年后,厦漳同城化与漳州连续四年位居全省第一的GDP增长速度让目光再次聚焦这片土地。漳州一朝蝶变,这片热土正在加速迭代升级,已然站到了城市发展的前列......

(注:漳州2014-2017漳州GDP 名义增速分别是11.3%、11%,12.94%,9.4%,连续四年GDP增速幅度位居全省第一,数据来源于《漳州统计年鉴2018》)

漳州城市升级,必须寻找突破口,产业升级、迭代升级势在必行。

城市步入高速发展,漳州城市建设也日益兴盛,从升级基础设施,完善承载功能的芗城老城区改造,到标志着城市建设进程的碧湖生态园,如今芗城——龙文——角美一体的“大漳州”格局形成在即。

龙文、芗城、角美、台商……谁会是下一个裂变崛起的新版图,成为漳州居民乃至外来投资者孜孜以求的问题。

纵观漳州全局,目前芗城主城区的环境固定,人口密度高,土地资源饱和,为谋求发展裂变——重塑城市格局、中心城区东进,成了漳州的必由之路。

仔细研读漳州版块发展脉络,早在2012年,漳州便在《漳州市城市总体规划(2012-2030)》中提出了“中心东移、跨江南扩、面海扩展”的城市发展战略定调。现下,城市向东的成效是显而易见的,都市圈不断成型,龙文区域作为新一线城市版图升级的重要战略区域,其发展潜力可见一斑。

如此汹涌漳州速度,纵观城市东部的龙文片区,其发展潜力究竟从何而来?

作为漳州“厦漳同城”时代交通枢纽中心区位,龙文区南跨九龙江大桥直通漳州动车站,西承漳州老城区,东接厦漳高速,位于龙文连接厦门、汕头两大经济特区的重要交通节点。

共同构筑了一个庞大的 “六纵七横”的交通枢纽体系,这一地理先决条件,决定了这个区域生而不同。

立足长远,龙文区正在沉心酝酿学校、公共交通配套等民生工程,旨在将东部打造成为人们理想的休闲地与适宜居住的舒适类板块。

龙文区教育局表示:2018-2020年,龙文区教育补短板项目共32个,建筑面积达43.7万平方米,计划投资32.2亿元,新增学位30760个,至2020年,龙文区普惠性幼儿园覆盖率超85%,教育作为当下最关键的基础环节,势将成为龙文区域可持续发展的有力后盾。

加快产业转型升级是推进“十三五”时期经济发展的战略重点,作为漳州市新兴城市核心区,龙文区抢抓机遇,加快步伐,为增强发展的协调性和可持续,提出了“一轴、两带、六大板块”的区域发展布局。

一轴即九十九湾经济发展轴,两带即城市核心区经济发展带和北部生态经济发展带,六大板块即碧湖板块、人民广场北部板块、闽南水乡启动区板块、朝阳园区板块、物流城板块、北溪江滨板块,这也将为龙文区域高质量赶超发展奠定坚实经济基础。

“九十九湾”身处大爆发时代,正迎来一场华丽的蜕变。

相较区域内西部主城区、碧湖万达商圈、西湖板块,九十九湾位于“龙文区空间格局”总体规划布局的西部,是逐步实现主城区功能属性的版块,直接承接了两大中心的发展红利,是“中心东移”的重要战略平台。

事实上,考究龙文各板块发展现状,不难发现,九十九湾是目前区域内居住价值难以比拟的版块。

做为水脉,九十九湾全长50.5公里,主港道长14.45公里,横贯龙文城区南北,牵着九龙江的北溪和西溪,把漳州母亲河的两大支流串联起来。

从基础配套上,近邻新行政核心区,拥漳州市实验小学龙文小区、漳州第二实验小学、漳州第九中学等名学府资源,闽南水乡商圈、明发商业广场、万达广场、大润发等商业配套,配以人民广场、漳州第三医院、175医院等城市功能配套。

可以预见,九十九湾将是一个集景区、园区、社区、商区于一体的国际化高端居住区,且正处于红利集中兑现期,在不久的将来,生活在这片土地上的人们,人居生活整体的便利性和安全性都大大提高。

立身豪强如云的九十九湾,对融信府系产品而言,既是机遇亦是挑战。

2018年,是融信中国的第十五个年头。

承袭千年闽南文化风韵,融信TOP级全球第五部府系作品——融信壹號府,落子漳州九十九湾腹地。

(融信壹号府实景图)

融信壹號府,承袭中国千年府院建造精髓。

建筑面积约89-141㎡瞰湖复式,全城争藏。推窗即揽“湾、园”盛景,闽南水乡美景尽收眼底;融汇全龄悦动专属领地等社区配套聚优呈献,致敬壹号人物宽境生活。

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1.本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。

2.本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。

3.相关信息摘选自《漳州市九十九湾闽南水乡概念规划暨启动区详细规划》手册,实际以政府最终公示为准。

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6.融信中国荣膺“2018中国房地产百强企业——成长性TOP10”(由国务院发展研究中心企业研究所,清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同发布);项目开发商:漳州市融运房地产有限公司。【融信壹號府】仅为本案推广案名,备案名为【融信漳州公馆】。预售许可证:2017漳064漳074。

7.本广告中本公司对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对教学做出承诺,具体应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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