全厦门都在等的“抗跌”神盘来了!这才是楼市硬通货!

腾讯房产·厦门站2018-10-30 16:38

在厦门,什么样的房子最抗跌?

看看近两年来市场的表现,我们可以轻易得出答案——以品质和服务为支撑,且背后有品牌影响力加持的高端系楼盘。

无论行情好坏,这类楼盘永远是光环傍身的焦点。毕竟占据城市核心板块的高端住宅,其地段、资源都不可复制,若出自品牌房企,更值得让人打Call。

武地&建发·央著

自今年下半年示范区开放后,

国庆黄金周期间到访上万人,

刮起一阵“现象级”风暴。

回过头看,建发系楼盘屡次缔造热销奇迹,

总能引起市场的强烈反应,为什么?

01

厦门地产界标杆

品牌的光环效应

首先,作为本土房企的旗帜,

建发在厦门是“品质”和“价值”的代名词。

建发的央玺、央墅、央座、山外山等精品项目,

都肩负起了品牌美誉的终极使命,

经受住了市场挑剔眼光的考验。

“买建发就意味着品质保证!”

是多年来厦门购房者根深蒂固的想法。

项目实景图

其次,建发品牌之于厦门,

是一种信誉,一个承诺,一份责任。

作为实力强劲的大品牌开发商,

建发的综合实力有目共睹,

更重要的是,作为本土国企,

还承担着更多的社会责任。

不论市场行情如何,

建发都不可能放弃厦门这座“大本营”,

择长久发展,自然更注重品质和口碑。

此次,建发房产联合了同样以品质著称的

千亿国企“武汉地产”,

凭借“双国企“的责任感和品质保障,

武地&建发·央著在业界更是“品质标杆”的存在。

从项目本身,这种对品质的坚持是看得到的,

在市场限价,产品减配的风气下,

建发坚持在产品上做加法。

社区的规划和造景,在同类产品中规格更高;

并在公共空间上做出了一系列创新升级,

如架空层景观的应用、

厦门首个儿童成长俱乐部“鲤乐荟”的打造等,

都给业主的日常生活带来实质性的改观。

此外,建发自持星级物业——怡家园,

既能保证居住质量,又无后顾之忧。

第三,建发品牌在厦门,

代表看得见的保值增值潜力。

有了品质的保障,

自住是享受,以后腾挪也是硬通货。

建发在厦门的所有项目,

二手房价及租金都比周边相邻项目高出很多。

这种厦门人能看到的直接红利,

不是靠富有煽动力的广告或营销说辞能实现的,

而是通过市场考验,才见真章。

数据源于第三方中介平台

02

苛刻的择址观

非稀贵之地不著央系

决定房地产价值的核心因素,是地段。

这些年来,从央座、央墅到央玺……

每一个建发的“央系”产品,

都秉持着“非稀贵之地不著”的择址理念。

此次,武地&建发·央著落址集美新城,

同样是对未来城市新核心的一次预判。

集美新城,无疑是岛外最强势的新区,

这里的“黄金配套网”已然成型。

拥有已开通的地铁1号线,

以及在建的4号线和规划中的6号线,

形成“三桥一隧三地铁”最多的进岛通道,

行政、文教、生活等资源配套也全面落地。

今天的集美新城,已然超越海沧,

成为岛外人口流入最多的板块。

从央著所处的位置来看,

恰好占据新城的人气和资源密集板块:

紧邻产值超千亿的软件园三期,

咫尺即是15年一站式教育学区。

厦门规划委官网页面截图

板块的高规格定位,

配上文教区的密集资源以及产业人口的支撑,

决定了央著未来极高的价值上限。

在这核心地段之上,

筑一座气韵生动、诗意盎然的新中式美宅,

必将成为市场竞相珍藏的臻品。

区位图

03

精粹建发新中式风范

“央系”全新升级大作

凭借国企的稳健和韧性,

建发的每一步都在进步,

从央座、央玺到央墅,

建发的“央系”新作——武地&建发·央著,

做到了全面升级,呈现出几大超乎以往的亮点。

亮点一

大格局全景观的社区规划

市中心土地稀贵,房企为争取利润空间,

多采用“高层+洋房”模式,

但这种规划势必会挤压公共绿地面积。

央著为保证“豪宅调性”不惜失掉部分利润,

选择做纯高层和限量低密商业,

最大程度地保留景观绿地。

项目效果图

武地&建发·央著整体采用半围合布局,

在社区内嵌入一个完整的苏式园林,

并且整体朝向南偏西25°,

不仅光影效果更佳,视野也极为舒朗。

亮点二

高规格苏式园林 重现大家之作

对于新中式建筑,苏式园林几乎是最高配置,

它往往需要投入更多成本去设计,

方能呈现出精妙灵秀的园林景观。

建发不惜重金邀请名师,取法古典园林精髓,

带来一个超越以往的苏州园林,令人震撼。

“一轴三院四园”层层铺展,大气宏伟,

前中后三院,每处都有巍峨主入口,

沿着景观中轴,一路经由连廊、水池或门头。

一进书香院,二进别有天,三进青云院,

烟雨江南的秘境,唯有置身央著才能领略。

项目实景图

亮点三

厦门首家儿童俱乐部——鲤乐荟

园林雅境内,设有武地&建发·央著倾力打造的

全市唯一超千平儿童成长俱乐部——鲤乐荟,

涵盖室外互动空间及室内7大功能区,

不仅有厦门最大的私人藏书馆「鲤想堂」,

目前已有超2000本藏书,

还打造国学堂「鲤学堂」、

手工绘画教室「鲤绘堂」、

音乐琴室「鲤乐堂」、

儿童运动场「鲤品堂」、

乐高空间「鲤思堂」、

以及专供儿童戏剧表演的「鲤艺堂」。

【鲤乐荟】实景图

这样全年龄、全功能的私享教育配套,

目前在厦门是绝无仅有的,

央著升级的这一套生活体系,

已超越上一代建发“央系”经典。

04

厦门楼市几次大的起伏,

向我们传达了某种启示:

行情好时,选择哪家楼盘都是对的;

敏感时期,

深耕厦门的品质国企出品才是硬指标。

在不久的将来,

武地&建发·央著势必如“五缘湾富人区”一般,

再次刷新厦门人对于新中式豪宅的认知。

如此出众的品牌实力、稀缺贵胄的地段、

出色的产品能力,高端的圈层效应……

在当下的市场环境中,实属难能可贵。

建发“央系”产品的每一次高调亮相,

都意味着厦门品质人居的升级,

这一次,“央系”升级版

武地&建发·央著震撼而来,

将带给厦门市场怎样的极致感受?

一切答案将在央著精奢样板房公开之日揭晓,

让我们一起屏息期待!

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