龙湖新壹街|大学旁财富值爆棚的旺铺,你GET了吗?

腾讯房产·厦门站2018-12-04 17:27

数据显示:当前,中国在校大学生人数接近3700万,居全球第一。2016年中国大学生支付宝人均支付金额就已到约40839元。大学生群体蕴含着巨大的消费力市场,其消费力之强劲,不容小觑。

大学生强劲消费力,大学城板块即为商家的财富地

大学城一般为政府有序规划,规模大,以教师和学生为主,人数以万计。师生作为大学城商业发展的源动力,师生基数越大,消费总量越大,从而经济影响力巨大。

随着经济的增长、物质水平的丰富,父母给的生活费逐年增加,大学生消费水平同步上升。除此之外,围绕大学城而形成的社区也蓬勃发展,生活配套的完善,大量人气汇聚,让大学城商业繁荣发展,成为消费力强劲的旺盛商圈。

大学城商业具有鲜明的自我特点,多以全业态,时尚、特色、创意商业为主体,轻消费与高品质齐保障,极大地吸引大学生群体的消费力,特色商圈,更吸引全城消费力。

杭州下沙大学城

大学城腹地,商铺租金不断上升

杭州龙湖金沙天街,吃喝玩乐购一站尽享。商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。位居下沙新城大学城腹地,在约5分钟车程内汇集了杭州14所知名大学,以及知名中小学和学前教育等人文资源。

△杭州·龙湖金沙天街|效果图

△杭州下沙大学城 | 夜景图

校门口的铺,下学即财富。地理上的接近,让商铺可以依附院校师生人气,消费力稳健且强劲。如今,下沙大学城周边的商铺,租金在10元/㎡/天左右,靠近地铁的部分高达12元/㎡天左右,转让费更是高达十几万,并且,根据房天下往年数据显示,这些商铺的租金和转让金还在逐年增长。

龙湖新壹街

直面厦门医学院,强势崛起的新中心

△龙湖新壹街 | 效果图

龙湖新壹街,正对厦门医学院,致力于打造集美北文教区难得的一站式商业综合体,囊括休闲、娱乐、餐饮等丰富业态。目前,厦门医学院已开学,首期师生约5000人,为集美北商业注入了新鲜血液。未来规划师生达两万名左右,将形成一股强大的消费能量。

△龙湖新壹街 | 区域鸟瞰效果图

同时周边云集上塘中学、厦门实验小学集美分校、新亭、三社、鱼浮小学等多所院校,届时区域内一共有超过3万名学生,是目前整个厦门岛外仅次于集美学村和翔安厦大校区的第三大文教区。假设一个学生一年将在周边商圈中花销10000元,则医学院周边商铺一年就能吸金约3亿,这还仅仅是师生消费而已。

△龙湖新壹街 | 区域卫星图

与此同时,片区内约10个高品质社区林立,未来5年约4万人口入住,为商业日常经营提供丰沛流水;千亿软三在侧,约20万高薪人口更为新壹街高规格业态提供强力支撑。更值得一提的是,作为岛外流量IP——520KTV,已成功签约锦州,未来还将引入大型超市、影院、洋快餐等生活配套!一个新的繁华中心正在强势崛起!

△龙湖新壹街 | 效果图

龙湖新壹街,区域难得的商业综合体,30万+消费力无限钱景,建筑面积约38㎡-140㎡大面宽综合体铺,抢占原始铺,赢大学城商圈第一桶金,错过再等一百年!

龙湖新壹街

建面约38㎡-140㎡大面宽综合体铺

单价9000元/㎡起

软三旁·地铁口·大学正对面|直面人潮

正文已结束,您可以按alt+4进行评论