【企鹅前线】绝佳买房机会是现在!厦门这些优质楼盘分分钟抢爆!

腾讯房产·厦门站2018-12-05 17:24

-企鹅前线-

编者按:

上个月末,厦门大学教授戴亦一在厦门楼市中扔下一颗重磅炸弹:楼市调控政策明年将全面放松,一些行政手段将首先退出。此外,他认为五次绝佳的买房机会分别出现在2004年、2008年、2011年、2014年以及现在,其分析为:“货币超发,人民币贬值,最有效直接的抗通货膨胀的方式就是不要持有货币资产,尽可能置业。”

买房过程中,购房者们总会收集海量信息,以防稍有不慎错过重点,最终选购的房子不如人意。现下,绝佳买房时机来临,不少购房者摩拳擦掌跃跃欲试,却又迷茫不知现下厦门楼市中有哪些优质楼盘值得关注。小编整理了几个在购房者中人气较高的“实力选手”,供大家参考。

思明区:顶峰·鹭江1号

上月开盘便令业界为之轰动的顶峰·鹭江1号位于思明厦禾路北侧、鹭江道东西两侧,因地处“寸土寸金”的岛内黄金地段,从拍地以来就备受瞩目。顶峰·鹭江1号原名嘉丽广场,早在2010年就已取得建筑许可证,并于2011年动工建设,可直到七年之后才开盘入市,真真卖足了关子。

蒙着神秘面纱的顶峰·鹭江1号可谓土豪首选,项目已在11月17日推出220套住宅,包含5套复式,215套平层产品,最低57280元/平,总价约916万元/套起,均价为69000元/㎡。

项目效果图

直面厦门最著名的鼓浪屿,这景色想想就让人心动!此外,顶峰·鹭江1号临近大同小学与厦门六中,教育资源丰富;就近还可享厦门大学附属第一医院鹭江分部,厦门眼科中心,思明区妇幼保健院分院等丰富的医疗设施。项目周边有华侨海景城、海韵园、国贸金海岸、嘉英大厦、国贸海景等高端成熟住宅小区环绕,各类超市酒店等生活配套齐全。要小编说:这个楼盘可能除了贵基本没有什么别的缺点了……

海沧区:首开龙湖·春江彼岸

首开龙湖·春江彼岸位于海沧马銮湾片区,产品涵盖住宅和别墅,也是主打高端产品线了。

提到首开龙湖·春江彼岸不得不提其优越的地理条件,雄踞千亿马銮湾城心,一线临湾,一桥一隧三地铁交汇、九大公建在侧举步即达。近年来马銮湾新城的发展有目共睹,其区域建设愈发完善,交通配套更是快速升级。据悉,马銮湾新城将再增一公交站,站点预计在东孚街道东瑶村西园社范围内或周边。值得一提的是,站点周围规划建设一所36班的马銮湾新城西园小学,将再一次丰富马銮湾的教育资源。

样板图

目前三期最后龙湖墅8月首开以来一路领跑,11月再次冠领厦门叠墅金额榜。现全案最后一栋龙湖墅4#热势加推,120㎡建面260㎡体验,双倍空间体验,首期27万起。

集美区:建发&武地·央著

今年厦门房价整体呈下跌趋势,许多购房者想趁势入手,却又怕看不清局势迟迟不敢下手。在厦门,什么样的房子最抗跌?以近两年来市场的表现,小编认为,以品质和服务为支撑,且背后有品牌影响力加持的高端系楼盘是较为稳妥的选择。

作为本土国企,建发的央玺、央墅、央座、山外山等系类项目都经受住了市场的考验,可以说,建发本身的金字招牌便是品质的象征。

此次,建发房产联合了同样以品质著称的千亿国企“武汉地产”,凭借“双国企“的责任感和品质保障,在集美新城核心区软件园三期旁(地铁一号线/诚毅广场站附近) 为厦门而建的武地&建发·央著在业界更是“品质标杆”的存在。

实景图

从项目本身而言,这种对品质的坚持是看得到的,在市场限价,产品减配的风气下,建发坚持在产品上做加法。社区的规划和造景,在同类产品中规格更高;并在公共空间上做出了一系列创新升级,架空层景观的应用、厦门首个儿童成长俱乐部“鲤乐荟”的打造等,都给业主的日常生活带来实质性的改观。目前项目主推的84-131㎡新中式雅宅,将为厦门峰层精英带来全新的居住体验。

同安区:

保利叁仟栋|壹海里

近年来,厦门的高端生活住区呈扩张之势,城市中心逐渐向岛外转移,政府斥2000亿巨资打造环东海域,凭借着独特的湾区资源而备受瞩目。保利·壹海里作为环东海域的佼佼者,背靠97平方公里绝美海域,滨海浪漫线楼下即享,面朝大海,春暖花开的理想在此如约而至。未来还有规划中的地铁6号线将经过楼盘附近,占据景观、交通等两大优势。

保利叁仟栋|壹海里 实景图

项目目前主打88-117平的瞰海楼中楼4房,最低价35000元/平米,最高价36000元/平米,小编认为还是值得列入消费者的购房之选的。

禹洲·香溪里

禹洲香溪里位于同安区北与泉州的安溪及南安交界,西接漳州的长泰,东连翔安区,南面隔同安湾与湖里区相望,西南与集美区毗邻,处于厦漳泉同城化的心脏地带,是岛外唯一一个兼具直接对泉州交通、交流的新城区,规划建设为厦门北部的商业贸易中心。

实景图

项目内部规划4万㎡湿地公园,形成贯穿项目各个地块、厦门绝无仅有的社区专享活水景观带,打造厦门湿地公园生活住区。湿地公园里,生态浮岛、绿道、木栈道、观景平台等景观错落有致,高层、别墅等建筑环绕湿地公园分布,将湿地公园盛景一览无余,更可享受湿地公园所带来的清新空气、优质环境,开启健康生活新方式。目前主推104-126平洋房,价格约2.4-2.5万/㎡。

翔安区:世茂·璀璨天宸

位于翔安新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧的世茂·璀璨天宸本月将推出71平三房,总价预计为160万,平均单价2字出头,在现下也算性价比较高的楼盘了。

效果图

世茂·璀璨天宸一大产品特色便是其打造的全新场景革新,当如今市场上大部分社区教育配套还停留在“基础看护”这一层级理念时,世茂璀璨天宸开创三重教育升级,打造4点半学堂、教育超级空间、青少年科学实验室三大配套,全面革新社区教育场景。从基础看护到复合型成长教育空间,从单纯被动接受到主动参与科学理念培养,提供0-18岁全龄儿童教育,为居者营造“高含金量”社区教育场景。

环厦:

泰禾·明昇厦门湾

近年来,环厦板块的楼盘也是许多想在厦门买房,却预算不足的购房者首选。便利的交通拉近厦门与环厦板块距离,畅通使得共享配套成为更大可能。

厦门湾作为一个背靠大厦门,与市区便利交通、完善配套完美融合的半岛生态圈, 岛屿海组团完全融入厦门的繁华都市生活,岛屿海组团作为泰禾厦门湾项目中唯一的半岛组团,正是错过不再有的超级半岛。岛屿海东西南三面环海,具有270°直面海景风光的绝佳视角,向东可以远眺火山岛与最美海岛林进屿,向南整个大海尽收眼底,向西远望内湾的绝美风光。此外,项目毗邻滨海火山地质公园和生态火山温泉,步行即达火山岛度假村。

效果图

泰禾·明昇厦门湾实现每家温泉入户,在家即可享受私密的康养体验,户型涵盖高层、合院、平院及上院四类产品,多样户型选择,定制个性岛居生活。主力户型为建面约43㎡、72㎡的瞰海高层,首付12万起(备注:B8地块高层A1户型首付30%),超高性价比,轻松作岛主。

值得一提的是,继今年3月泰禾明昇·厦门湾与北大培文学校签约之后,11月,又一座12年制北大培文落子大厦门湾区,这将成为厦门湾片区内的一大利好教育资源。

招商·兰溪谷

环厦板块与厦门素来有着水涨船高的关系,受厦门楼市低迷的影响,漳州开发区的住宅成交量也不可避免的有所下降。不过即使在楼市行情并不乐观的背景下,招商兰溪谷却能依旧保持着不错的销售成绩,品牌与品质的双重保证是最重要的原因。

效果图

招商兰溪谷近可观双鱼岛,远可望鼓浪屿,将厦门的美景尽收眼底。与厦门对望,两地距离仅3.5海里,售价却不足厦门的1/5。以低价优势享受核心价值,这对任何一位购房者而言,是难以拒绝的诱惑。而目前招商兰溪谷主推山海洋房和半山别院面积段涵盖72-130㎡,建筑高度不超过35米、综合容积率1.25、综合绿化率约45%……丰富的产品线为购房者带来更多居住上的舒适感。目前项目约72㎡起半山洋房,总价99万起。

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