楼面价26466.42 元/㎡!龙湖竞得海沧商住地块

腾讯房产·厦门站2019-04-10 14:41

今日(4月10日),2019年厦门厦门马銮湾新城2幅优质宅地如期开拍!其中H2019P02地块位于海沧区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧,吸引了中海、世茂、保利、融侨、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、特工、中梁等开发商到场竞拍,最终,龙湖以27.05亿元成功拿下该地块,成交楼面价26466.42元/平米,溢价率32.27%。

地块基本信息

土地面积:41149.854㎡

地上总建筑面积:103000㎡

计价建筑面积:102205㎡

出让要求:允许竞得人分两期建设,分两期申请商品房预售许可证,并分两期对外公开销售,其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%,且所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。

据悉,H2019P02地块位于海沧区新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧,隶属于马銮湾新城片区,该片区定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城和厦漳区域综合服务中心。

从教育配套资源来看,地块周边毗邻厦门一中海沧校区、马銮湾医院、马銮湾带状公园,各类交通基础设施、教育资源、医疗卫生条件和集中式商业等配套项目持续落地。截至目前,地块周边已经集聚了万科、龙湖、保利、海投、金地、泰禾、融侨等众多知名开发企业的商品住宅项目,可见各大房企看好该片区的发展前景。

同时,地块邻近厦门生物医药港、新阳工业区等产业集中区域,未来也有望承接现代产业人才的居住需求。

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