企鹅前线|3月70城"涨"声一片!厦门新房价格环涨0.6%!权威解读!

腾讯房产·厦门站2019-04-17 10:46

4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,厦门一手房价格环比微涨0.6%,涨幅位居全国30,同比涨达0.7%。3月福州一手房价格环比上涨0.4%,同比上涨9.8%;泉州一手房价格环比上涨0.1%,同比上涨1.1%。

3月环比来看,70城中仅有4城新房价格环比下降,其余66城均上涨,而2月新房价格环比下降的有9城;3月同比涨幅超过20%的有4座城市,涨幅从高到低依次为:西安、呼和浩特、大理、贵阳。

根据中国房价行情平台的数据统计,3月全省九地市有四个一手住宅单价超过1万。其中,厦门毫无疑问成为全省最高,一手房平均单价33538元/㎡;而省会福州位居全省第二,单价突破2万/㎡;漳州居第三,龙岩第四,两者在1-1.2万/㎡。其他城市如莆田、泉州、宁德则是九千多,三明系省内最低,为7291元/㎡。

同天公布的还有二手房价格。其中,厦门二手住宅价格环比上涨1.6%,涨幅全国第3,连续上涨3个月;同比下降1.6%,降幅全国第1。此外,3月福州二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨0.6%;泉州环比上涨0.4%,同比上涨1.5%。

国家统计局截图

根据厦门房产之窗的统计,3月厦门二手房住宅成交量3771套。其中,思明区成交套数最高,达1235套,湖里区次之,成交649套。

截图来自厦门房产之窗

据中国房价行情数据显示,3月福建二手住宅单价超过1万的城市有厦门、福州、莆田、漳州、泉州、龙岩、宁德六个,三明、南平依旧在八九千左右。新房与二手房价格严重倒挂,以厦门和福州为例,厦门二手住宅单价为43383元/㎡,比一手住宅单价的33538元/㎡高出9845元/㎡;福州二手住宅价格为26750元/㎡,比一手住宅的21200元/㎡高出5550元/㎡。

对于3月70城的房价情况,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升

3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论