干货!告诉你高性价比房到底怎么选!

腾讯房产·厦门站2019-05-15 13:22

延续3月爆发态势,4月厦门商品住宅成交均价为43821元/㎡,共成交1417套,面积达15.05万方,成交面积和套数达近两年来高点。新房推盘量、成交量、整体去化率均在提升,多盘涨价,土拍市场逐步回暖,岛外再现了楼面价破3的“繁荣”。所辖各区域内新房均价具体如下:

数据来源于克而瑞

近年来,翔安作为厦门市的重点发展区域,政策规划利好不断更新迭代,随着未来立体交通网络、现代服务业基地、教育医疗资源等配套落地,翔安的板块价值将不可估量,这也使其逐渐成为众多置业者购房的上选之地。而随着城市、楼市的不断发展,高价位的楼盘越来越多,高性价比楼盘却愈加难得。

那么如何预测一个楼盘的性价比?今天就为大家支支招:

要想住宅有保障 首要考虑开发商

全球500强央企金茂,以释放城市未来生命力为宗旨,从地标缔造者成长为城市运营先行者。以领先的产品打造及创新能力,落子厦门壹号作品,以高端住宅标准匠造翔安金茂悦,打造全城热捧的超值户型王。

金茂大厦实拍图

先天优势决定后天价值

根据《厦门市城市总规划(2011-2020年)》,政府投入约2000亿巨资打造城市新中心-环东海域新城。金茂悦坐落环东湾版块北岸,俯瞰一线湾海,近享厦门最大红树林湿地公园,约46公里滨海旅游浪漫线、方特梦幻王国等,未来价值可期。

红树林实拍图

多重交通利好 助力区域发展

?翔安大桥工程已于2018年底开建,预计2022年投用。

?“两环八射”的滨海东大道在建中,力争2021年底通车。

?地铁6号线在建、9号线规划中。

?“四桥一隧”取消收费,翔安隧道变道升级调整。

诸多交通利好叠加,促进岛内外一体化进程,使金茂悦业主的出行更加便捷。

交通区位图

繁华商业环伺 金彩生活可期

?现代服务业基地(丙洲片区),厦门最大城市综合体,规模约等于3个湖里万达广场。一、二期已全面开工,70多家企业意向入驻。

?翔安产业园邻里中心,集购物、休闲、娱乐为一体,近在咫尺。

?项目约2500㎡商业,约1500㎡生鲜超市,提供衣食住行乐一站式深度服务。

丙洲服务业基地效果图

教育配套完善 才有升值潜力

即将落地于金茂悦北侧的环东海域火炬实验学校,总建筑面积约69155㎡,预计办学规模90个班,每班可容纳约47人。家门口的优越教育资源,助力区域价值腾飞。

(具体划片和招生政策以教育相关主管部门的规定为准)

学校示意图

高性价比户型王 一生值选

金茂悦融入现代绿金科技打造健康人居,魔鬼精工细节眼鉴为实。建面约89㎡舒适三房,格局方正动静分区,生活动线流畅。三开间朝南,兼具采光性与通透性,让客厅与卧室都能充分享受阳光。玄关处更设有人性化收纳鞋柜、科技声控灯、四合一科技锁等贴心设施,便于起居,享受智能舒适生活。

创意样板间实景图

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