全球盛行的“地铁效应”,对厦门来说有何意义?

腾讯房产·厦门站2019-05-17 10:21

地铁一响 黄金万两

交通,是打开一座城市发展的钥匙,而地铁则是片区升值的巨大源动力。

都说考核一个项目地段的最佳方式是时间。一段3公里的路(拥堵)开车半个小时,一段10公里的路坐地铁20分钟,那么后者的距离比前者近。地铁1号线的运行,让集美新城正式迎来了地铁房时代。地铁周边的房子,也可称之为地段“最好”的物业。

国贸天峯 距离地铁1号线杏锦路站仅100米

当然,除了时间,地铁房最大的亮点还是物业价值。

在香港

地铁口500米范围内聚集了全港45%的人口,物业价值比非轨道价值高出20-40%;

在深圳

地铁站点周边600米范围内房价普遍高出其他片区楼盘1-2万元/平,越靠近地铁站,物业价值越高。

且在房价上涨时,“地铁房”的涨幅普遍超过一般楼盘。在房价放缓时,地铁物业也能够保持较好的价值及稳定性,可谓是抗跌保值的首选。

国贸天峯,雄踞集美新城核心区,步行约100米就能到达地铁1号线杏锦路站,在建的地铁6号线董任站步行500可达,出行快人一步,率先享受地铁时代红利,执“涨”未来价值!

国贸天峯 项目效果图

地铁所经 商业、产能变现

地铁的开通能够缩减城市演变进化的时间成本。而地铁1号线的运行就是让集美新城产业融合发展扶摇直上的契机。

围绕着厦门北站及杏林湾路建立的两大产业,在地铁的带动下,软件园三期已进入了企业入驻的高速增长周期,给软件园三期的园区人口增长提供充沛的人才、资本、产业增量动力。而杏林湾商务中心也逐渐启航,迎来活力激活的新周期。

杏林湾商务中心 实景图

地铁所至,繁华蜕变,人流、人潮涌动,汇聚人气在此处消费,龙湖商业综合体、杏锦路站综合体、大明广场等商圈配套将逐一落地,集美新城现已成为岛外规模体量最大的商圈,辐射影响消费人群约20万人,焕发出蓬勃发展的活力。可以预见未来五年,地铁贯穿城市发展步履,集美新城随着产业持续升级、教育、医疗配套的逐步完善,即将成为厦门岛外人口界面与商业界面变化最快的新城。

集美新城 实景图

国贸天峯牢牢扼守“地铁效应”之利,地段商业价值可见一斑,步行300米可达龙湖商业综合体、杏锦路站综合体。周边辐射建设中的大明广场、中交、IoI综合体。可以说,国贸天峯,无疑将成为万千繁华拥簇的“人居理想地”!

立体路网之上 登峯集美雅著

除了家门口地铁1号线杏锦路站、地铁6号线(建设中)董任站,国贸天峯傲立杏林桥头堡,更近享BRT快速公交、厦门大桥、集美大桥、杏林大桥等进岛方式,宁静与繁华,自在切换,轻松串联岛内外各区,成为当之无愧的立体交通枢纽核心区!

国贸天峯 项目效果图

外揽“地铁价值”聚合,内化东方美学生活意境。国贸天峯,回归东方礼序,门庭入内皆风雅,以简约奢隐美学,将东方文化底蕴演绎至入木三分。园境设计,融合亚洲元素,植入现代美学语系,匠著仰熙园、璞悦园、环庭园七大风雅造境。更享儿童国学泛会所、国风茗茶馆、健体中心三大全龄主题架空层,揽幼儿园、三合一会所等一站式配套,归家即赏东方雅致生活。

国贸天峯 园林景观示意图

国贸天峯敬献5栋(建筑面积约)98-129㎡奢装美宅,蜕变国际都会奢居,名门显赫自现,雅著就此峯藏。国贸天峯,风雅样板房盛放在即,盛邀共赏!详询0592-6811000

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6、本资料制作时间为2019年5月16日,有效期7天。

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