企鹅前线|SM正式落户海沧!厦门还有一波利好消息!

腾讯房产·厦门站2019-09-09 08:00

好消息!好消息!

厦门人强势围观!

“98洽谈会”传来重磅消息!

SM新生活广场正式签约!落地海沧马銮湾新城!

海沧人民将再迎一座大型商业综合体!

近年来,厦门不断推进跨岛发展战略。根据厦门城市规划,厦门将建立“一岛一带多中心”的空间结构,加快岛外新城建设,是跨岛发展的重中之重。借此契机,腾讯房产汇总了近期厦门各区利好消息。

湖里区

湖里区是国家信息技术产业基地的中心,集装箱吞吐量居全国第六位,是中国十大港口之一,是厦门岛对外交通的重要枢纽,厦门经济特区的发祥地,厦门海港、空港,厦门岛陆上通道都集中在该区。

商业方面

在厦洽会期间,湖里区共有6个重要影视项目签约,总投资额达37.6亿元;根据市统计局的相关数据,今年上半年湖里区规模以上文化企业营业收入同比增长69.8%,位居全市第一。先力(厦门)国际影视基地、永乐影视文化项目、未来电影世界、恒天影视中心项目等一批优质项目都有望在厦洽会期间完成签约。

在央企、总部和金融招商方面,湖里至今已形成重点在谈项目46个、项目总投资超过1000亿元,其中不乏世界500强企业、央企和独角兽企业。

厦洽会期间,招商工作小组已初步确定多个签约项目,包括中金海盈股权投资项目、新希望集团、台湾力丽集团、微医集团、砂之船奥莱等。截至目前,湖里区招商引资在谈重点项目达170余个,总投资近千亿元,在全市名列前茅。

海沧区

海沧区是中国大陆最大的国家级台商投资区,具有经济特区、台商投资区、自贸试验区、海丝先行区、保税港及出口加工区“六合一”的叠加优势。

商业方面

据悉,目前不少大项目已经在海沧落地,美律实业、中硼医疗、中谷海运、蓝色光标等行业龙头企业携手进驻海沧;必达、盛铂瑞等一批贸易项目纷纷落户,有望迅速增加商贸业总量规模。在海沧扎根多年的捷太格特、沙迪克、瑞尔特等重点企业今年也持续增资扩产。

今年,在海沧已经有三期项目的通达厦门基地申请了第四期项目落地。通达集团是国内最早做模内装饰的企业之一,同时也是目前量产ITM手机盖板的主力供应商。

据了解,截至目前,包括福上电子、联盛彩印、万纬海投冷链物流、鸿荣国际珠宝、唐传生物等在内的一批扎根海沧重点企业正计划增资扩产。

“98洽谈会”除了SM新生活广场之外,中建钢构福建总部、马銮湾悦年华康养项目、京东跨境电商等在内的一批重点项目也集中签约。这些只是海沧区今年以来招商工作成效的部分代表。

海沧区招商办负责人介绍,今年9.8,海沧区签约项目数量和质量更好更实,梳理的意向签约项目达到24个,其中外资意向签约项目就有13个,相较于去年翻了一番还多。

值得一提的是,9月3日微博上有网友爆料龙湖海沧天街项目已完成签约,这是继华润中心、宝龙一城、时代上城后厦门第四座地铁上盖综合体!商业又将大升级啦!

交通方面

与此同时,不久前,海沧隧道传来重大进展!厦门第二西通道(海沧隧道)工程总体工程量已完成约75%,项目力争今年年底贯通2020年年底通车。

集美区

集美区位于厦门市西北部,是“华侨旗帜、民族光辉”的陈嘉庚先生的故乡,也是著名的台商投资区、侨乡和风景旅游区。全区面积276平方公里,下辖灌口、后溪2个镇和杏林、集美、侨英、杏滨4个街道,42个社区、21个行政村,城镇化率87.5%,常住人口70万。

图:奥特莱斯效果图

商业方面

据悉,集美的两个奥特莱斯项目开业在即!据6月19日厦门电视台报道,尚柏奥特莱斯项目已经全部封顶,正在进行外立面工程收尾工作,同时也在为商家进场装修做准备。另外,商场的招商工作已完成90%,预计将于今年9月份开业。

值得一提的是,据某认证为“酒店IT部经理”的自媒体透露,尚柏奥特莱斯具体开业时间定在9月28日,也就在这个月。

除了尚柏,中国最大的百货零售集团之一王府井,也将落地厦门的项目定位为奥特莱斯。 目前,该中心一期22万平方米已经完工,二期8万平方米待建。厦门王府井购物中心由王府井奥特莱斯、方圆街、集装箱文创园等组成,二期包括商业、星级酒店、会议中心及办公楼。

图:厦门影视基地效果图

本月初,位于集美区杏西路18号(原厦门包印集团杏林厂区)的厦门影视拍摄基地正式开工,该地块占地总面积5.6万㎡,总建筑面积约4.6万㎡,总投资约2.6亿元,规划建设集影视前期拍摄及配套服务为一体的专业化影视拍摄基地,预计明年下半年投入使用。未来,在路上偶遇明星将不是梦。

医疗方面

更为重磅的是,四川大学华西厦门医院将落地集美!最近,厦门市发展改革委发布《关于下达2019年第二十四批市级基建项目前期工作计划的通知》,华西医院赫然在列!

根据此前报道,“集美新城医院”项目启动已久,在今年5月份便已基本完成征地拆迁工作。从官网可以查得,截至7月份,该项目已经投资了850万,完成进度42.5%。

同安区

同安区是厦门最大的行政区,是著名的侨乡和台胞祖籍地,连接翔安区和集美区,距离厦门岛大约40分钟车程。环东海域位于同安区,翔安区交界处,是厦门市政府新规划的北部市级中心。

日前,环东海域滨海旅游浪漫线二期同安段传来好消息!景观工程有望在9月底基本完工,届时将有紫荆夜跑园、丙洲水岸、浦头节庆园、中洲榕林等节点夜跑、观景两不误!

交通方面

与此同时,同安大道“最后一公里”于近日也建成啦!该路段起自同南公路终于在建的同安东路设大轮山隧道一座,长4.1公里双向六车道,为城市一级主干道。通车后,能有效促进同安城西片区开发,并提高同安北部与同安西南部、以及与集美区跨区域的快速交通能力。

翔安区

翔安区位于厦门岛东北部,是厦门市最年轻的行政区,定位为厦门东部市级中心。

交通方面

不久前,翔安机场传来重大消息,厦门翔安国际机场已获批!规划吞吐量7800万人次!厦门翔安新机场列入2019年度省重点项目,总投资约1300亿元,规划建设51平方公里的新机场片区策划生成了100多个项目新机场的飞行区,等级为4F级跑道,长度3800米,属国际最高等级。

教育方面

与此同时,在今天的9·8厦门国际投资贸易洽谈会上,论坛主办方还精心安排了一场简约却不失隆重的教育投资协议的签约仪式。翔安区将分别和北京外国语大学、哈工大大数据集团、福建中医药大学及杭州万松岭书画有限公司签订教育投资合作协议。

这些院校和教育机构的入驻,为翔安区乃至厦门全市提供更多的优质教育资源,令翔安区打造厦门东部教育高地的目标又前进了一大步。

商业方面

截至上月底,翔安区上报并经市招商办审核入库招商项目119个,投资总额1126.106亿元。其中,策划项目8个,总投资118.15亿元;意向项目6个,总投资42.22亿元;在谈项目70个,总投资409.88亿元;落地项目35个,总投资555.85亿元。

其中,世界500强、中国500强企业项目4个,投资总额130亿元;央企项目5个,投资总额77亿元;行业龙头及新锐项目2个,投资总额10亿元以上;上市企业迪安诊断子公司也落户翔安区。

同样备受瞩目的,还有今年来频频进入人们视野的翔安区数字经济产业园(含“健康翔安智谷”),园区俨然成为翔安区新的投资热点。六个指挥部(管委会)的73个入库项目中,数字经济产业园入库项目达到30个,占比41.1%。

周边交通

近年来,厦门逐步发展成为东南沿海的重要铁路枢纽,现已形成“4主2支”铁路线路格局,沿线共设铁路场站13处。客运量方面,动车开通后厦门市铁路客运呈爆发式增长,2018年厦门铁路旅客发送量2796万人次,其中厦门站1034万人次,厦门北站1762万人次。

根据规划,未来将构建“大”字形铁路走廊,格局优化提升既有福厦铁路、厦深铁路、鹰厦铁路、龙厦铁路服务能力并加快推进福厦高铁、厦汕高铁建设打通沿海高速铁路通道。

除此之外,在优化厦门站、完善厦门北站的基础上,还规划新增厦门东站和新高崎站。

同时规划建设R1线,串联厦漳泉都市核心区,快速衔接厦门新机场、厦门东站、新高崎站等区域交通设施;改造提升鹰厦铁路和港尾铁路,规划预留R3线,连接漳州开发区和厦门岛。推动城际铁路与城市轨道交通、干线铁路衔接对接,逐步构建多通道、多方式、大容量、高效率的城际铁路交通客运体系。

不仅如此,厦门去江西更快更方便!昌赣高铁预计12月底正式通车,厦门乘坐动车到吉安仅需3个小时,到井冈山约4个小时。

此外,厦门来往角美车程也将缩短!翁角路角美段下穿海沧铁路支线立交工程三条下穿道已贯通,将于近期通车届时经该路段到达角美镇区和中心城区将节省10多分钟车程。

厦门轨道2号线力争年底开通,3号线厦门火车站至蔡厝段力争明年底试运营,4、6号线规划2022年建成,加上已经通车的1号线,全长224公里,未来实现三向跨岛和拥湾发展,加强城市中心与对外枢纽联系。

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