泉州成交量再下滑 全市仅2个项目成交超10套

开盘监测

项目名称：南益刺桐春晓

开盘日期：2019/12/14

开盘楼栋：11-2#

开盘套数：104

主力户型：119㎡三房，124-136㎡四房

原单价：8805元/㎡

折后单价：8330元/㎡

优惠：

1、开盘当天认购立减5000元/套；

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累计折扣约94.6折

本周泉州市区商品住宅成交量持续下降，原因在于多数供应项目未入市，市场处去库存阶段。中心城区无在售存量，周边区域去化维持低位。成交均价方面，成交基数小，成交价格受高单价项目影响价格波动明显。

本周区域整体成交结构小幅波动，六区住宅成交量呈“两涨四跌”的局面，鲤城区成交基数小，成交量价波动较为明显。

本周面积段成交结构小幅波动，100-120㎡面积段占比43.3%成交量稳居面积段榜首，120-144㎡面积段占比32.2%跃居第二，80-90㎡面积段占比13.3%维持第三。

面积段成交均价方面，小于60㎡面积段成交基数小，成交价格波动明显。

本周泉州六区共计34个商品住宅项目成交。

TOP10项目中，泉港区占2席，台商投资区3席，经济开发区2席，丰泽区占2席，鲤城区占1席，其余区域无项目上榜。

【金茂阳光城檀悦】排名第一，成交11套，1301㎡，成交均价12193元/㎡；

【万科悦城】排行第二，成交11套，1108㎡，成交均价9733元/㎡；

【晖盛海湾国际】排名第三，成交7套，752㎡，成交均价9953元/㎡。