泉州成交量再下滑 全市仅2个项目成交超10套

厦门地产资讯2019-12-17 08:32

开盘监测

项目名称:南益刺桐春晓

开盘日期:2019/12/14

开盘楼栋:11-2#

开盘套数:104

主力户型:119㎡三房,124-136㎡四房

原单价:8805元/㎡

折后单价:8330元/㎡

优惠:

1、开盘当天认购立减5000元/套;

2、开盘当天认购车位住宅再享95折

累计折扣约94.6折

本周泉州市区商品住宅成交量持续下降,原因在于多数供应项目未入市,市场处去库存阶段。中心城区无在售存量,周边区域去化维持低位。成交均价方面,成交基数小,成交价格受高单价项目影响价格波动明显。

本周区域整体成交结构小幅波动,六区住宅成交量呈“两涨四跌”的局面,鲤城区成交基数小,成交量价波动较为明显。

本周面积段成交结构小幅波动,100-120㎡面积段占比43.3%成交量稳居面积段榜首,120-144㎡面积段占比32.2%跃居第二,80-90㎡面积段占比13.3%维持第三。

面积段成交均价方面,小于60㎡面积段成交基数小,成交价格波动明显。

本周泉州六区共计34个商品住宅项目成交。

TOP10项目中,泉港区占2席,台商投资区3席,经济开发区2席,丰泽区占2席,鲤城区占1席,其余区域无项目上榜。

【金茂阳光城檀悦】排名第一,成交11套,1301㎡,成交均价12193元/㎡;

【万科悦城】排行第二,成交11套,1108㎡,成交均价9733元/㎡;

【晖盛海湾国际】排名第三,成交7套,752㎡,成交均价9953元/㎡。

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