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2012-09-17
素有地产大炮之称的任志强改行做起了"预言帝",放言明年三月份以后就会出现房价暴涨,而其最主要的证据就是土地供应的减少,导致商品房供应量将会出现缺口。但部分业内人士坦言楼市政策大棒依旧有力,暴涨言论为时过早。…[详细]
现状:房价上涨引想象
轨道交通密集上马 厦门等多城房价带来想象空间

曾经"跟着地铁跑"的楼市投资客似乎又有"倾巢出动"的理由了。国家发改委公布的信息显示,19个城市25个城市轨道交通项目获批,其中石家庄、太原、兰州、广州、沈阳、厦门和常州7个城市的轨交近期建设规划获批,哈尔滨、上海等城市的近期建设规划调整方案也获得通过。…[详细]

多地房价远高于报道价 深圳惊现单价40万楼盘

数据显示,深圳今年上半年一手房成交均价为18937元/平方米,从成交均价排名前十位楼盘来看,均价在5万-10万元/平方米的楼盘相对集中,占50%,成交均价在4万-5万元/平方米的楼盘占40%,而成交均价超过10万元/平方米的楼盘仅有东部华侨城。…[详细]

中央:房产调控与地方微调并存
多行取消首套房贷利率8.5折优惠 或致房价下降

记者日前了解到,工行、建行、农行等多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠。由于地区差异,目前既有部分银行首套房贷利率维持在基准利率9折至基准利率之间,也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。由于四季度银行信贷额度普遍偏紧,房贷审核过程可能会更严格。…[详细]

房价上涨引中央重视 房产调控与地方微调并存

自2012年6月房价止跌回涨后,保持连续第3个月环比上涨,均价涨幅不断收窄,暗示房企定价谨慎,但难掩盖楼市局部回暖和房价上涨局部反弹苗头明显。止跌再涨的势头延续着楼市全面回暖的信息,房价再次小幅度上涨,表明出现房价反弹风险信号…[详细]

观点:"涨"or"跌",专家看法不一
杨红旭:楼市上升拐点来临 房价不会大幅上涨

按照传统,楼市正处在"金九银十"的销售旺季,但是刚刚过去的第一周,"旺季不旺"已是事实。数据显示,9月3日至9日的一周内,虽然仍有八成城市楼市成交同比上升,但增幅明显放缓。环比来看,在中原地产监测的54个主要城市中,新建住宅签约量下降近17%…[详细]

刘晓光:未来房价必然上升 房产税至少一年推出

首创置业董事长刘晓光在天津指出,未来内地房地产价格必然逐步上升,但增长速度和幅度要看不同城市的具体情况而定,随着消费者收入和工资、材料、税费、地价等因素的增长,加上在人为控制供给而需求量巨大的情况下,价格的上升是必然的。…[详细]

网友热议房价
任志强宣扬"明年3月房价要大涨",你怎么看?

任志强的逻辑是,"从2006年和2005的土地供应下降看到了2007年出现的暴涨,2009年土地负增长导致了2010年的价格上涨,而2012年的统计持续了负增长,后一轮紧跟着就是价格暴涨。"…微博热议

专家观点:
2009年至2010年,房价呈现爆发式上涨时,一批电信、钢铁、制酒企业纷纷涌入房地产业,希望在快速增长的楼市中分享一杯羹。如今很多企业先后转离房地产市场。目前,已经有东方航空、西部矿业…[详细]
目前,畸高房价已经伤及民生、危及政权、动摇国本,中央若不尽快启动新一轮房地产调控,若不痛下决心打压高房价,则房价还将上涨,社会矛盾将会被激化,抗议行为将会越来越多…[详细]
结束语:房价问题的本质是土地供应、货币政策、税收政策以及贫富悬殊,单纯控制房价不是釜底抽薪,只是扬汤止沸。目前仍处于关键时期,充分发挥市场的力量,满足群众多层次、多样化的住房需求,促进房地产市场健康发展和人民群众住有所居。
房价控制目标多以短命收场
2012年以来,一些热点城市房价上涨较快,明显超过了2011年制定的房价上涨目标。显然,在各地楼市强劲反弹的背景下,实现"控涨"目标的难度已明显加大。实际上,房价控制目标从出台到今天,业界对其质疑声从未消失。该政策曾被SOHO中国董事长潘石屹…[详细]
精彩微博评论
轨道交通投资回收离不开高房价;新型工业区开发建设离不开高房价;高新技术企业引入优惠措施离不开高房价…[详细]
房价过高是现实,过高了就要回调是道理。经常有人预测房价要跌!多年下来,除了2008和2011两次盘整以外总…[详细]
为何在房价问题上永无公认结论?因为没房的盼着连续大跌,跌到开发商挥泪相送还是带装修、送家具家电…[详细]
目前厦门房地产行情较好,开发商从"市场"角度来讲应该涨价,从"讲政治"的角度来看不应该涨价,怕房价…[详细]
住房问题的根本出路是改革租价税合流的流通体制:房价基础只是建安成本加平均利润,按年收地租、按年收…[详细]
假如我们允许农民拥有更多的土地使用权,允许人们将更多农业用地转为城市用地,允许小产权房公开建设和销售…[详细]
有个非常流行的说法:中国房价只能涨不能跌。请大家回顾一下前200年的世界史吧。当今世界大国,美国日本…[详细]
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出品:腾讯房产厦门站
本期责编:陈薏枫

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