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2012-09-27
报告显示,十大城市8月份的新建商品住宅库存只需9个月便可消化。市场人士分析认为,作为直接反映楼市冷暖的数据指标,存销比下降不仅表明楼市回暖,更暗示房价存在反弹的可能。难道房价真如之前任志强预言的那样,将会暴涨了吗?…[详细]
房地产市场不乐观
楼市成交量不足"金九"在纠结中前行

对房地产企业来说,虽然二三季度以来的成交回升有效缓解了房企的各项压力,但库存压力、资金压力依然是悬在房企头上的一把'达摩克利斯之剑',保证'金九银十'的成绩,也成为房企们的首要大事。要成交量还是利润率,开发商正在做着艰难的抉择,再加上买房人的观望情绪…[详细]

楼市进入"三无"时期:无热点 无降价 无促销

9月楼市平淡如水。一方面,美国推第三轮量化宽松政策后,全球各国货币量化宽松趋势已经明朗。中国楼市面临进一步上涨的压力。开发商对楼市前景的态度已发生重大改变。当前没有几个开发商愿降价促销了。相反,万科等企业加紧了买地的步伐。…[详细]

楼市呈回暖之势
房价上升动力不减 楼市调控或加码

研究报告认为,未来数年,香港特区政府的政策将是影响香港住宅市场的主要因素,预计香港房价明年上涨会放缓,涨幅不会超过1.5%,将远低于今年的14%。香港房价不是只受供需所推动,流动性、利率及经济情况都是影响因素之一。…[详细]

多地甩卖土地可能推高房价 调控成果或遭蚕食

近期,杭州、南京、武汉、温州等多个城市纷纷大规模推出土地,一些城市土地市场出现升温迹象。土地市场升温将强化公众房价上涨预期,弱化楼市调控成果,加剧楼市反弹压力。专家表示,当前需要加大土地供应,但应控制推地节点…[详细]

政府调控措施加快完善
楼市调控极须加强预期管理 未来将征收房产税

近期有关部门重申了楼市调控限购不放松,并表示未来将征收房产税。分析人士认为,除了从税费、行政调控手段出发外,亟须把楼市的预期管理纳入到调控工具箱内。有效引导当前楼市购买预期,从而更好起到疏导作用,对于楼市的健康发展至关重要。…[详细]

住建部将加快研究并完善调控措施 确保限购效果

据报道,住建部有关负责人近日表示,将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施,确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策,造成房价过快上涨的地区实行问责。加快研究并完善房地产市场调控政策措施,完善房地产…[详细]

楼市或将报复性反弹?
存销比重回"合理区间" 房价上涨箭在弦上?

市场人士分析认为,作为直接反映楼市冷暖的数据指标,存销比下降不仅表明楼市回暖,更暗示房价存在反弹的可能。难道房价真如之前任志强预言的那样,将会暴涨了吗?…微博热议

专家观点:
按照市场自身的发展方向,房价必然会延续目前的上涨趋势。经过两次降息之后,经济形式还没有看到回暖迹象之前,房价已经出现了明显的反弹。市场普遍预期,在今年接下来的不到四个月时间内…[详细]
近期,各地房价反弹迹象显现,7月份70大中城市中,50个城市房价出现反弹,这已经触及了高层"绝不让房价反弹"的底线,加之,金九银十降至,近期中央出台新一轮调控政策是必然的…[详细]
结束语:就房价走势而言,难大跌亦难大涨,已是业界共识,但反弹压力仍挥之不去。不少网民建言,当前楼市仍处胶着状态,博弈气氛浓重,此时及今后相当长一段时间,既有楼市调控须毫不放松,并严格执行,必要时可以适度加码,以确保房价不会大幅反弹。
抑制房价反弹重在稳定预期
不少网民指出,随着成交量的回暖,房价确实出现了一些反弹的迹象,但正如房价不会大跌一样,大涨的可能性同样不大。即便如此,楼市调控仍不可有丝毫的松懈,一方面须坚持既有调控措施,并严格执行;另一方面,若反弹苗头足够明显…[详细]
精彩微博评论
房价阶段性、局部性反弹会引发更为严厉的房地产调控政策,如果这种情况出现,预计房地产投资增速可能回落…[详细]
调控,始终都没有触碰高房价背后的真正原因,宛如仅仅医治病人的发烧其他不管,社会普遍否认房价的客观性…[详细]
调控房价是政府的职责,投资理财是公民的天然权利,也是追求幸福生活的手段,与道德无关,只要遵守…[详细]
有人说金九不"金",关健原因还是"货少"!9月份房价还是往上走,成交量没有大幅上涨。调控以来…[详细]
继续坚持屡战屡败的限购政策,所为何来?令人百思不得其解。如果调控当局认为流通和分配体制是合理的…[详细]
降低房价的关键不是调控,而是放开。打破垄断,放开土地供应,放开小产权房,中国的房价根本可能大幅上涨…[详细]
有消息称楼市督查组回京后回复,各地楼市相对稳定,情况比较乐观,市场不具备全面反弹的条件,由此得出…[详细]
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本期责编:陈薏枫

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    12月23日 10:18 发自腾讯微博
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    12月23日 10:07 发自腾讯微博
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    02月09日 18:16 发自腾讯微博
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