2012年12月12日
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年关将至 全国楼市翘尾迎“暖冬”

    数据显示,今年11月,全国100个城市一手住宅平均价格为8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,自今年6月止跌后连续第6个月环比上涨,涨幅进一步扩大。本轮调控实行以来,对遏制全国房价上涨的确起到了不错的效果,期间楼市一度陷入“拐点论”。然而,很多人可能没想到的是,楼市在拐弯后又继续朝着原来的方向前进。坊间有人认为,调控再次面临失败可能。未来调控政策将何去何从?

信贷、政策信号变化
未来房价走势
租金年年涨价
需求节节攀升

年末出手买房或是最佳时机

    年底买房是时机吗?这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有最低点,但在“淡季”和促销季节,尤其是在每年的年底买房最划算。这是售楼人员传统的“卖房经”。“不买房子能买啥?十年间,股票大盘指数回到了原点,而房子却保值且升值。”这是普通老百姓的直觉。在经历两年的严厉调控之后,有人断言,房地产市场将迎来“拐点”,想要买房的人,现在就是最佳的出手时机。[详细]
楼市成交量环比上涨
地王出现推高楼市
土地起拍价创新高
“十八大”成关键点

年底,开发商忙卖房 政府急卖地

    初冬时节的北京,寒冷依旧。与来袭的冷空气形成鲜明对比的,则是楼市回暖的热情。截至11月25日,北京新房的成交量比10月上涨了54.8%,二手房成交量上涨了27.8%,合计的签约总数比去年同期翻了一番。而就在11月27日,北京“地王”的出现又将这场楼市盛宴推到了高潮。北京市国土局挂牌的位于农展馆北路的地块,折合起始楼面价3.38万元/平方米,创下了北京土地起拍价的历史新高。[详细]
12月推出新房源
开发商打响收官之战
老盘也跃跃欲试
开发商年底信心十足

厦门楼市打响收官战 新盘老盘蠢蠢欲动

    12月,厦门预计将有21个楼盘推出新房源,虽然未能延续“金九银十”的开盘抢收潮,但是,位于同安环东海域,并且蓄客不足两个月纯新盘恒忆尚品湾,和蛰伏已久的华润橡树湾、罗宾森璀璨新城二期等项目都准备在12月入市,欲在年底来个“最后一搏”。事实上,11月开始,厦门不少开发商就已经悄然打响2012年年关的抢收之战,集美、翔安等多个楼盘集中入市。 [详细]

结言

    仁者见仁,智者见智。但,多年的楼市经验和消费经验表明,在品牌消费年代,跟着大牌走,才会有保障。无论是商业或住宅,品牌开发者,才是最后最有担当和负责的运营商。住宅,或许你没有在最低点购入,但品牌房企能够让房子“成长”,在提供好产品的同时,不断地投入精力和财力对产品进行维护升级,这样的房子,若干年都是市场的香饽饽。只要具备了一定的实力,看准了,便可择机入市。
年底您会出手买房吗?
231
445
不会
    国家指数研究院发布11月百城房价指数,福州城区一手房以均价13125元/平方米再次刷新今年的房价最高纪录。房价上涨并没有挡住购房者入市的脚步。11月福州一手房成交量超越“金九银十”,表现出强烈翘尾行情。
牛刀:世界上没有哪个国家房价泡沫破灭是因为供需的原因,完全是人的疯狂贪欲…
童大焕:房地产高额补贴了中国经济,才导致它价格居高不下而且只能高不能低…
吴其伦:用几代人的心血买房,这简直是一部中国年轻房奴的血泪史!
朱大鸣: 对于房价的走势问题,向来不缺乏动物精神的爆料点。
    【第8期】实际上,所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”,他们中的绝大多数早已经提前还完款,也享受到了资产爆炸式增长带来的财富,他们只能被称为“最幸福的房奴”,以70后为主…[详细]