2013-10-14第 023期

厦门房价或现“6、4、2”格局 涨多高才肯罢休?

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导语

每个月百城房价又公布了,10月已经开启,9月房价成绩单已放榜!厦门住宅均价约18117元/平方米,环比上涨3.36%,涨幅全国第三。房价是所有百姓最关心的话题,房价的上涨或下降都牵动着千千万万百姓的心。厦门房价仍然涨的疯狂,房价你要“涨”多高才肯罢休呢?

责编:孙玉兰
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房价如果按照这种节奏增长下去,刚需什么时候才能买上房?
 

厦门房价或现6、4、2格局 学区房上涨空间大

 
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9月厦门房价全国第五 环比涨幅全国第三

今年年初直辖市、省会城市和计划单列市基本都按照国务院的要求公布了今年的房价调控目标,基本为“房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”,然而目前来看,已有不少城市的房价上涨幅度明显超出“目标”。比如,根据厦门市统计局公布的数据,上半年厦门市城镇居民人均可支配收入增长8.3%,而同期房价同比上涨达11.9%[详细]

机构发布的9月份全国“百城价格指数”显示,涨幅居前十位的城市依次是:北京、菏泽、厦门、张家港、长春、深圳、江门、湛江、汕头和盐城。其中厦门9月份(新建)住宅平均价格为18117元,这一价格超过广州排全国第五,并以3.36%的环比涨幅排在全国百城第三位。[详细]

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房价涨幅超两位数 厦门涨势直追一线城市

据统计,9月份北京、深圳、广州新建住宅价格指数同比涨幅均超过了20%。

北上广深集体飙涨,一些核心二线城市也牛气冲天。厦门近年来涨势直追一线城市,8月,该市房价同比涨幅高达14.9%。谢女士去年同期在厦门集美杏林湾买的房子均价在1.2万元/平方米,如今该区域的新房已超过了1.6万元/平方米。

今年年初,不少直辖市、省会城市和计划单列市公布了今年房价调控目标,大多为“房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”。分析人士指出,今年许多大中城市房价上涨比较明显。9月份到年底,房价很可能还将保持上涨态势,这将导致房价上涨快的城市调控目标可能完不成。[详细]

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厦门房价或现6、4、2格局 学区房上涨空间大

在近日举行的水晶湖郡财富投资论坛上,独立经济学家抛出了未来厦门房价可能出现“6、4、2”格局的观点。

对于上述观点,陈宝存解释称,目前厦门岛内的土地资源日益稀缺,土地供应也不足,若想靠土地改造来解决这些问题,难度很大。距离岛内较近的岛外区域,随着其周边配套的逐步完善,其房产升值空间不小。

因此,他认为,未来厦门岛内房价应该会达到每平方米6万元,离岛内较近的岛外区域的房价将会达到每平方米4万元;而厦门的其他区域房价将会稳定在每平方米2万元。[详细]

 

结束

买房子是所有中国人一辈子奋斗的目标,为了房子每日披星戴月的工作,为了房子奔波在城市的各个角落。所以房价是所有中国人最关心的存在,房价不断上涨,买不起房子的人越来越多,再加上房产税试点逼近、各地银行额度紧张等情况出现,待国家政策明朗化后,房价也许会下降。

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